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上周六（5月14日）， 墨尔本东南区Kooyong一场房产拍卖会堪比联邦大选。
据RealEstate5月16日报道，在一场40分钟的拍卖会上，4方争抢Talbot Cres 67号这套三室住宅。
（图片来源：RealEstate）
公布起拍价180万澳元后，竞拍者每次加价1000澳元，增长很慢。
当出价达到198.1万澳元时，拍卖师挥槌欲敲，但2名“领跑者”又将价格拉高5.4万澳元，房产最终以203.5万澳元成交。
（图片来源：RealEstate）
在联邦选举中，Kooyong选区席位受到密切关注。中介Monique Depierre形容买家是“一名年轻的专业人士，将成这个区的新居民”。
Depierre说：“最终买家被住宅的装饰艺术砖立面和通往Kooyong Park的直接通道所吸引。”
而在Hillside，一栋带风车和观赏性湖泊的田园住宅（Telopea Pl 7号）成交额超出底价21.5万澳元，创下该区新房价纪录。
（图片来源：RealEstate）
中介John Saurini表示，共3人竞拍，房产以180万澳元起拍，最终成交价为256.5万澳元，高于235万澳元的底价。
Saurini说：“买家把它比作电视剧《黄石》（Yellowstone），说这将是他们的‘牧场’。”
他表示，卖家决定在拍卖日把他们的鸡留下，金鱼扔进湖里。
这处房产占地6000平方米，卖家计划向北迁移，寻求更大的地块。
（图片来源：RealEstate）
Hillside此前的房价纪录是2021年创下的，当时Boronia Drive 45号一处近2000平方米的房产以229.5万澳元售出。
Glen Iris一套住宅最终以235万澳元售出，比预期价格高出17万澳元，尽管只吸引2名竞拍者。
房产主管Steve Bourke表示，这处Watson St 17号的三室住宅以200万澳元起拍，但很快就超过218万澳元的底价，成交额在200万至220万澳元的指导价范围内。
Bourke表示，这表明购房者对优质蓝筹区仍有信心。
（图片来源：RealEstate）
在Watsonia North，中介David Moxon说，房产雨天超底价8万澳元售出，帮助扭转最近的趋势——首次置业者不愿买需装修的房产。
Moxon表示，尽管需要进行一些装修，Grant St 7号住宅还是以93万澳元售出，共4方竞拍。
据悉，该住宅有751平方米大，一名首次置业者赢得房门钥匙。
Realestate网站数据显示，上周公布的554场拍卖结果显示，维州的清盘率为80%。
预计本周将有不到790栋房产进行拍卖。
（Sasha）
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