【华人网5月14日编译报道】据RealEstate消息，在维州过去十年房价翻倍的地区名单中，偏远地区和沿海城镇占据主导地位。
PropTrack的最数据显示，自2012年以来，维州有396个地区的房屋中位价飙升两倍多。
但专家警告称，由于利率上升和不断变化的市场，未来增长潜力将受到限制，10年后名单上的地区数量会急剧减少。
Marysville 位居榜首，从十年前的 130,000 澳元增加到现在的710,000 澳元，增幅高达580,000 澳元（446.15%）。
Golden Beach 位居第二，增长了268,500 澳元（329.45%），达到350,000 澳元，其次是 Balnarring Beach，增长了205万澳元（313.79%），达到270万澳元。
由于部分地区的房屋销量低于29，因此他们的中位价更容易受到少数特别低或高的价格的影响。
Kay & Burton Flinders 的房产经纪Ruth Williams 表示，房价的上涨反映着疫情的持续影响。
“很多人现在可以灵活地在家工作，因此他们会重新思考生活方式。”
“我认为这种增长将继续下去，因为我们离墨尔本如此之近。”
PropTrack 经济研究主管Cameron Kusher表示：“未来十年，许多郊区的房价似乎不太可能翻一番”。
“过去十年的价格增长是由利率持续下降推动的，这使得偿还抵押贷款的成本相对较低，随着利率上升，抵押贷款服务的成本将会更高……虽然很难预测未来十年利率会发生什么变化。”
除Mornington Peninsula以外，墨尔本过去十年房价增长最快的地区都在外围地区，包括东南区的Clyde以及附近的Warneet和Notting Hill。
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