澳洲澳利率上调,城郊地块销量下滑,部分地区跌4成(图)

在澳大利亚澳洲新闻




澳洲史上最大规模华人大选民调,马上参与 >>

上周,澳联储宣布加息,《时代报》报道称,此举对维州热门房屋和地块市场的影响尤其严重,那里的土地在经历了2年的活跃期后正在逐渐退潮。

QQ截图20220511102542.png,0

QQ截图20220511102550.png,0

(图片来源:《时代报》)

地块开发公司Villawood Properties的负责人Rory Costelloe说,上周宣布加息后,咨询和销售量明显下降。

“过去的12个月,我们每周卖45到60个地块,上周不到30个。”

房地产数据公司RPM今天发布的新数据显示,空置地块的销售量从2021年的6793个下降到5285个,同比下降28.5%。

该公司的《2022年第一季度绿地市场报告》指出,利率上调、通货膨胀、供应中断和政府的疫情补贴结束都遏制了需求和供应。

不过,RPM的老板Luke Kelly说,销售量仍然高于历史水平,平均每月约1500个。

地块中位价上涨5.9%,达到了36.6万澳元,而地块面积减少了1.9%,至370平方米。

他说,成本不断增加,将买家推向小地块和联排别墅市场。

QQ截图20220511102631.png,0

(图片来源:《时代报》)

所有地块销售中,以Melton和Wyndham为主的西部增长走廊占43%。地块销售总额比2021年第一季度下降了26%,但价格上升了8.1%,达到35.9万澳元。

Geelong地块销量的季度跌幅最大,从2021年第二季度的峰值下跌了45%。

由于开发商正和政府项目竞争劳动力和材料,地块交割和获得产权所需时间井喷到了15到18个月。

同时,同时,研究机构Red23认为,可负担性是购买活动减少的主要原因。

该机构的Mike Flynn说:“对地块的需求仍然存在,但当前地块供应的短缺使我们更难确定真正价值。”

(Ruby)


澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

中文新闻,澳洲经济,时事,华人论坛动态,悉尼本地消息,墨尔本,珀斯,布里斯班,澳洲新闻,澳大利亚华人网,澳洲华人论坛

澳洲新闻

珀斯一所小学被纵火,造成10万澳元损失

澳大利亚珀斯一所小学昨晚发生火灾,造成10万元损失,警方正在寻找纵火犯。 晚上9点左右,消防队员接到大楼起火的报告后赶往苏比亚科小学。 据悉,行政大楼在火灾中受损,消防队员花了一 ...

澳洲新闻

悉尼司机行车记录仪记录疑似保险欺诈

澳大利亚悉尼一辆汽车的行车记录仪记录了一名涉嫌篡改保险的女子的奇怪视频。 Reddit 上上传的视频显示,周三,一名男子在悉尼西部贵格会山 (Quakers Hill) 的 Barnier Driver 上开车,一名女子突然 ...

澳洲新闻

墨尔本 Box Hill 七栋公寓楼项目获批

澳大利亚墨尔本东部一栋七套公寓大楼已获得批准。 规划部长索尼娅·基尔肯尼 (Sonya Kilkenny) 将于周一宣布批准 Box Hill Central North 总体规划,该项目耗资 15.7 亿美元,根据政府加速住宅开发的计 ...

澳洲新闻

新州长薪资增加21万至70万出头

澳大利亚阿尔巴尼亚政府提出了一项修改州长工资的法案。 以下为法律解释备忘录: 宪法第三部分规定,总督的工资在任职期间不得修改。该法案修订了《州长法案》,将州长的总工资从 495, ...

澳洲新闻

73岁“自行车贼”死亡,被判入狱35年

澳大利亚南澳大利亚臭名昭著的自行车抢劫犯因一系列武装银行抢劫案被判处 35 年监禁,但他不会在监狱里待太久。 Kym Allen Parsons 被南澳大利亚最高法院判处 28 年不得假释。 加急判决是为了允 ...

澳洲新闻

第三阶段减税将于下周一生效

澳大利亚在宣布数年、大幅修改数月后,第三阶段减税政策终于将于下周一(7月1日)生效。 与其他减税措施不同,这些减税措施不会在您报税后立即全部记入您的银行帐户。相反,您可以从七 ...