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在聊聊这个问题之前，我们先来看看最近新公布的“移民风向标”：《世界移民报告2022》，这是该系列的第11份报告。
1970-2020年全球移民总量统计
移民在全球总人口中目前占比3.6%，这意味着每30人中就有1人是国际移民。尽管新冠疫情对全球流动性造成了干扰，2020年仍有近2.81亿人居住在非出生国，比1990年(1.53亿人)多出约1.28亿人，是1970年(8400万人)的三倍多。
对于移民目的国来讲，传统国家依旧非常具有优势！吸引能力只增不减。
下面是国际移民输出国排序，其中中国是第四大移民输出国，约为1000万人。
疫情对移民的影响，还体现在移民原因更加多样化，移民诉求更有紧迫性。特别是近期多种内外因素交融复杂，让移民的咨询量有所提升。澳洲作为传统移民发达大国，近期也是收割了不少的热度，那澳洲移民近期的趋势如何呢？
政策相对稳定，覆盖人群广
长期关注澳洲投资移民政策的朋友们可能有所感觉，澳洲的移民政策稳定性是非常好的。出现变化的情况多数是集中在每一个财年交界处，同时政策的变化范围是很小的，之前符合移民政策的意向申请者，往往变政之后大部分还是符合的。移民办理从意向到决定再到投资是一个比较长的过程，稳定的政策有利于申请者移民办理之路更加通达。
而且投资移民所覆盖的投资者范围也是比较广的，无论是小企业家、到大企业主或者精英投资人士、大小生意人士，都有不同的移民选择方式。相对于部分移民国家仅有很少的移民方式，澳洲的选择性更多、提供了更广阔的选择空间，可以说更加政策友好，这与澳洲长久成熟的移民发展历史不无关系。
配额稳定，审批速度提升
澳洲移民的配额数量相对稳定，相信这也是很多人有目共睹的。移民局提供的配额数量恰当好处，不会因为供应不足而出现争抢配额的情况，导致错失移民的良机；也不会因为过多的配额造成大量浪费。一个移民国的配额往往是根据本国发展对于人才的需要以及全球移民市场的申请数量综合指定的，因此它必须科学且合理，这点澳洲做的很好，并会根据变化做出适当的调整。
有的人认为澳洲移民办理的周期很长，客户没办法等。其实澳洲移民办理的速度，在传统发达移民国中，已经是比较快的了。澳洲拿的是实实在在的绿卡、身份，含金量毋庸置疑。办理澳洲移民排期很短，通常情况下时间在6-24个月之间。疫情期间，移民局加快了文件审理速度，我们也遇到过188C客户3个月即获批的光速获批案例，相比之前提速不少，且相比较其他发达国家投资周期更短。
海外买家重返新房市场
随着更多人考虑移民澳洲，房地产市场也受到了一定的影响。
根据澳洲国民银行NAB的数据显示：海外买家正重新涌入澳洲的新房市场，占全国新房需求的7.9%，与上季度的数据相比几乎翻了一番。
这是海外买家在市场销售中的整体占比连续第三个季度上升，去年第四季度为4.6%，这一比例达到2020年中期以来的最高水平。
这一比例仍远低于2014年房地产热潮时，海外买家接近17%的需求峰值。根据NAB季度房地产版块调查，这一比例平均为9.3%。
海外买家活动激增表现显著。在过去的一年里，住宅地块销售激增，推动了需求的增长，这是政府通过HomeBuilder计划刺激首次置业者的结果。
NAB的调查显示，尽管首次置业者仍主导着新房市场，但今年第一季度，其占总销售额的比例降至40.1%，为两年半以来的低点。
NAB称:“然而，在这个市场上，海外买家的市场份额在全国范围内升至7.9%，接近两年来的高点，在新州的销售中占比也高于四年平均水平，随着国际边界开始重新开放，这一发展值得关注。”
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