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RealEstate网站5月9日报道称,澳洲新冠疫情房地产热潮期间,一些地区的人口迁移数量令人惊讶。
Propertyology对人口数据和房地产交易的分析显示,在截至2021年6月的12个月里,澳洲共有48202人从首府城市搬迁到偏远地区。
许多人迁移到了昆州,阳光海岸的人口增幅达9%。
其他大赢家还有Hervey Bay(增加6.5%)、Gympie和黄金海岸(增加5.2%)、Scenic Rim(5.1%)和Yeppoon(3.1%)。
布里斯班和霍巴特是受益最大的首府城市(图片来源:RealEstate)
Propertyology创始人Simon Pressley表示:“相比之下,国内移民的最大受益者只是微不足道的小城市。”
“大布里斯班和大霍巴特地区因国内移民而出现的人口增长率最高,过去5年分别增加了2.8%和1%。在这5年期间,其房地产市场分别实现了29%和80%的资本增长率。”
悉尼和墨尔本一年流失数万人(图片来源:RealEstate)
但Pressley还表示,“以前人们热衷于搬到拥挤、昂贵大城市的热潮已经一去不复返了”,去年有30424人对悉尼说“再见”,墨尔本的这一数字为34367人。
虽然大批居民搬到了昆州,但也有很多涌向维州的Surf Coast(人口增加12.5%)和新州的Port Macquarie region(8.5%)。
达尔文的人口减少了7.6%,阿德莱德减少1.4%,而南澳的Victor Harbour等地则增加了9.2%。
霍巴特人口增长了1%,珀斯增长0.7%。
Pressley表示,大墨尔本和大悉尼地区人口下降的情况“前所未有”。
各地州际移民状况(图片来源:RealEstate)
他表示,布里斯班是一个有趣的案例,并补充称,“所有人都搬到了布里斯班”的说法是“严重误导”。“在截至2021年6月的12个月里,大布里斯班地区的总人口增长率仅为历史水平的70%。而布里斯班市议会甚至出现有史以来的首次净人口下降(538人)。”
报告称,居家工作的流行方式将继续吸引人们移居更适合生活的较偏远地区。
北部的凯恩斯和Townsville的人口也有所增长,增幅分别为0.2%和0.6%。
Pressley表示,这两个地区出现了自2013年以来的最佳人口增长态势,离开的居民减少,而搬入的移民增加。“这也反映了这样一个事实,即这些地区的经济表现比近10年更好。”
(Tracy)
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