澳洲第一波房价表现已出炉!澳联储涨息第一周,Glen Waverley等地房地产市场开始波动(多图)

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【华人网5月6日编译报道】据Herald Sun消息,根据维州房地产研究所(RealEstate Institute Australia)数据,澳联储涨息第一周,部分房屋卖家已经开始紧张,维州304个suburb本周仍有970套房产拍卖。

位于1/767 Malvern Rd Toorak的两卧室公寓预期价格为58万至63万,负责这套房屋的Thomson Malvern主管John·Chartres表示目前已经有3名竞拍者表现出了购买意向,并且对预估价格区间很有信心:“目前市场价格还没起飞,因此我们作出了这一预测。”

这套房是卖家的投资房,Chartres表示持有投资房的成本正在攀升:“疫情以来租金跌了2成,所以买家打算赶紧出手,另选投资。”

他表示三名买家都是准备买人生第一房的单身女性。

除此之外,4 Akeroa Ave Brunswick East也将在明天拍卖,这处房产占地409平米,指导价136万至146万。

Barry Plant Inner City分店经理Steve·Sfindilis表示卖家在这里住了14年,而这家人持有这套房长达50年:“我们现在找到了几个很满意这里的买家,他们觉得虽然需要一定的修理,但这套房子结构已经很完美,而且地段本身就能吸引不少人。”

五卧室大房14 Aitchison Court Glen Waverley也将在本周六拍卖,指导价190万至209万,占地544平米,也已经吸引了不少买家。

负责这套房的Harcourts Judd White房地产经纪人高女士(Jenny Gao,音译)表示有不少年轻家庭想买这个学区房。

维州房地产研究所主席Richard·Simpson预计接下来几周的拍卖数量将会再次爆发:“涨息具体会对房地产销售有什么影响,我很好奇,但我仍然觉得清空率会保持在70%中段,这才是市场最佳的买卖平衡点。

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