澳洲中国买家又开始回澳洲买豪宅了! 悉尼上北岸房屋

在澳大利亚澳洲新闻




据《每日电讯报》报道,中国买家又开始回到澳洲房地产市场,他们再次把目光瞄准了豪宅,悉尼Upper North Shore的房屋销量因此创下了纪录。

最近有一场针对想在澳洲买房的中国买家的营销会议,Lindfield一套联排别墅以470万澳元的价格出售,创下了这个富裕郊区这种房型的价格纪录。

这套房是当晚房价最高的两套房之一,两套房都在一小时内就找到了买家。

当晚,Plus Agency的Peter Li营销的所有房子都被售出。他表示,今年中国大陆和香港买家的态度更加积极,也许是受到了限制措施放松以及国境重开的影响。

“买家是想要回来的,但国境关闭了。”

国际房地产门户网站Investorist新数据发现,亚洲买家已经开始回到澳洲房市,公司公布的亚洲2022年国际房市展望报告显示,2021年,虽然价值超过26亿澳元的房产被售出,但澳洲住宅销售的市场份额大幅下降,仅有2%,大部分亚洲买家到英国(51%)、东南亚(28%)和美国(15%)买房。

Investorist创始人、执行长Jon Ellis预计,未来几年,澳洲利率会缓慢上涨,但这里依然被认为是金融安全天堂。

“我认为国境重开并不是促成买家回到澳洲的直接原因,现在回到澳洲买房的买家也还只是一小部分,缓慢恢复而已。房屋买家不喜欢不稳定性,现在俄罗斯和乌克兰正在打仗,而英国与这场冲突有很大的关系,我认为亚洲买家会因此而考虑是否要在英国买房。我认为从国际的角度而言,澳洲一直是非常有吸引力的。”

过去6个月,海外买家开始回到澳洲房地产市场。去年11月,Plus Agency举行了新冠疫情封锁之后的第一次推广活动,营销Lindfield一个豪华的联排别墅计划,该项目在2小时内售空,最高房价达到了355万澳元。

开发商和中介已经注意到房屋买家青睐的房屋类型发生了改变,通常会比较大,而且房子的设计理念是用来居住而不是租住的。Li指出,大约80%的想要在澳洲买房的亚洲买家都是想要未来移民澳洲的。

“大家在找比较大的房子,他们想要换大房。我们能卖出这个价格的原因是因为买家愿意支付额外的价格来获得他们想要的房子,他们想要满足自己生活方式的房子。也许他们会花更多时间待在家里,生个孩子,所以他们需要一个办公室来接电话或举行Zoom会议。”

Investorist数据显示,新加坡、马来西亚和香港买家对西澳房屋最感兴趣,但西澳房屋销量比东海岸更少,去年,亚洲买家在澳洲的买房交易中,半数在维州,新州和昆州各占18%。

原文链接: 点击进入


澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

中文新闻,澳洲经济,时事,华人论坛动态,悉尼本地消息,墨尔本,珀斯,布里斯班,澳洲新闻,澳大利亚华人网,澳洲华人论坛

澳洲新闻

突发:Westfield Marion 因持枪人员被封锁

澳大利亚正如标题所示,新闻内容将会更新 南澳大利亚警方敦促阿德莱德南部居民避开 Westfield Marion 购物中心,因为有报道称一名武装罪犯在逃。 当局在一份声明中表示,警方正在对下午 3:3 ...

澳洲新闻

“亲华”达顿是否从鹰派变成了鸽派?

澳大利亚在所有用来形容达顿的词语中,“亲华”不会排在首位。然而,在中国总理李强准备对澳大利亚进行高调访问之际,这位反对派领导人正是如此评价自己的。 但当被问及他是否像阿尔巴 ...

澳洲新闻

北群枪击案凶手瑞恩·科尔有藏毒前科

澳大利亚被指控的杀人犯瑞安·科尔在本周生日前的几个月里,一直在他昆士兰州北部家的前院翻新一艘旧渔船。 附近的居民经过他位于南麦凯罗布广场的家时向他挥手打招呼,并对他的修复工 ...

澳洲新闻

今天中午全国最冷的首都是悉尼

澳大利亚今天中午悉尼很冷,天气预报说这是全国最冷的首府城市。 Weatherzone 报告称,悉尼正午气温为 10.9 摄氏度。 新南威尔士州海岸正在下雨,悉尼部分地区的气温为 7.2 度。 中午墨尔本气温 ...

澳洲新闻

加拿大准备向澳大利亚出售核技术

澳大利亚加拿大创新部长弗朗索瓦·菲利普·商鹏飞告诉天空新闻,加拿大已准备好向澳大利亚出售核技术,作为一种安全、具有成本效益的电力来源。 加拿大于 20 世纪 60 年代开始安全运营核能 ...

澳洲新闻

南澳女子背部中弹,可能是意外

澳大利亚在阿德莱德以北,一名妇女背部中弹,被送往医院。 这起事件于昨天下午 4:30 发生在 Hornsdale。 警方表示,初步调查表明这可能是一起事故。 所有相关各方都互相认识,对公众不构成威 ...