霍巴特市议会通过的一项动议，将限制霍巴特地区的短期住宿数量。具体来说，市政将停止颁发新的许可证给在住宅区使用全屋作为短租房开发。
霍巴特市长Anna Reynolds表示，“我们已经发了很多短住房许可，人们仍然可以在商业区和混合用途区开展短住房业务，所以这不是全面禁令。”而主要目的还是想要“试图让霍巴特的住房市场上多一些平衡，以便需要租房的人更负担得起房租。”
据市议会统计，目前霍巴特已有481间房屋获批用作游客住宿。截至去年12月31日，六个月内只有41间获批。
游客住宿物业集中度最高区域是Sandy Bay（129处），霍巴特市区有84处，Battery Point有50处。
“所有住房政策的专家都告诉我们，短期住宿肯定是近年来导致我们城市长期租赁供应减少的因素之一。”雷诺兹女士说。
对此，Airbnb等短期住宿供应商则持相反意见。Airbnb的澳大利亚经理Susan Wheeldon表示，这些措施无法解决根深蒂固的住房危机，并带来任何有意义的改变。而且任何形式的禁令都是在让这座城市倒退。
Wheeldon表示，这项政策只会干扰人们对他们房产的处理方式。
尽管受到各方批评，Anna Reynolds市长依然表示，这项措施只是试图限制一个不受监管的市场。
“我们的决定不会影响任何已经获得短期住宿许可证的人，在外度假期间的人们依然可以非常自由地出租他们的房屋、他们的祖母房或短租其中一个房间。”
“但是当有人想把整套房屋变成小型酒店，我们觉得是时候制止了。我们需要确保住宅区仍然是大众可以选择长期居住和租房的地方。”
Airbnb在一份声明中表示，它对市议会的决定“感到失望”，“并将努力确保来霍巴特访问和旅游的客人能享受更多的选择和负担得起的住宿”。
该提案现在将进入公众咨询阶段，最终需要得到塔斯马尼亚规划委员会的批准。
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