《每日邮报》3月30日报道称,自新冠疫情开始以来,成千上万的居民离开了物价过高的悉尼,更多的人涌向昆州,预计这种外流情况将持续数年。
最新的预算数据显示,自2020年上半年以来,57300名居民离开新州前往另一个州,总共有71900名澳人搬到了昆州。
在主要的人口中心悉尼,房屋中位价为141万澳元,甚至超过了平均收入者的承受能力,迫使许多人住在离市中心很远的地方。
CoreLogic 2月份的数据显示,在布里斯班,一套中等价位的房子售价为828175澳元。
(图片来源:《每日邮报》)
Griffith University驻布里斯班的城市规划高级讲师Tony Matthews说,他家乡城市的生活比通勤时间长的悉尼要好。
他在接受采访时表示:“在悉尼居住普通房子的人,在布里斯班却能以同样的价格享受更好的房子,而且还能免费享受到更好的天气。”
“如果你因负担能力住在悉尼西区,但却需要在CBD工作,每天来回要花一个半到两个小时,这对健康非常不利。”
(图片来源:《每日邮报》)
在过去的两年里,也有大约35600人永远离开了维州。
新州(尤其是悉尼)的外流预计将变得更糟,在即将到来的2022-23财年,将有30200人离开,随后是2023-24财年20000人、2024-25财年和2025-26财年均为20200人。
相比之下,昆州预计在2022-23年将新增30000人,随后在2023-24财年新增19200人,2024-25财年新增19400人,2025-26财年新增19600人。
预计澳洲每年的净海外移民率将从2021-22财年的41000人升至2022-23财年的180000人,2023-24财年213000人,2024-25财年235000人。
(图片来源:《每日邮报》)
Matthews表示,移民再次涌入悉尼和墨尔本,可能会促使更多的长期居民离开澳洲大城市,前往布里斯班、黄金海岸或阳光海岸。
他说:“将有很多在悉尼和墨尔本定居的人搬往昆州等地,然后将有很多新的国际移民进入这些城市。所以你会看到某种替代效应,这不是对等的,而是某种程度上的人与人之间的交流。”
更年长的人能够长期在家工作,他们利用这一机会为改变生活方式而重新定居,而大流行加速了人们离开悉尼和墨尔本前往昆州南部的长期现象。
Matthews说:“目前,这种情况并不新鲜。只是数量略有增加,而且更常见。”
(Jo)
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