澳洲5%首付计划扩大,墨尔本购房者却摇摇头:实际作

在澳大利亚澳洲新闻




在新的预算案中,联邦政府宣布扩大5%首付计划,这意味着会有更多澳人有机会进入房地产市场。财长Josh Frydenberg周二透露,作为莫里森政府住房保障计划的一部分,会提供额外5万个名额,比之前多出一倍以上。

02.jpg,0

(图片来源:RealEstate)

据RealEstate网站报道,墨尔本和Geelong的房屋价格上限为70万澳元,维州其他地区为50万澳元。同时,一项新的地区住房担保计划将为1万名首次置业者、永久居民和在过去5年内未拥有住房的人提供帮助,以便他们在乡村地区购买或建造新房。

该计划与工党本周早些时候作出的选举承诺相符。但是,随着加息的逼近,行业团体表示,这一宣布未能解决更广泛的可负担性问题,也未能支持处于风险中的维州人。贷款市场总监Jacob Decru表示,即使存到了首付,首次置业者也会担心利率上涨。

他建议政府制定更长期的保护措施,例如与央行(RBA)或澳洲审慎监管局(APRA)做出安排,以较低的利率补贴首次置业者贷款。Decru说道:“政府应该以折扣的方式琐定一个利率4年,这将有助于增加买家信心。”

他还指出,金融经纪人现在经常听到最多的,是客户向父母而不是向政府寻求帮助,因为大多数计划与墨尔本飙升的房价不匹配。Decru表示,第一套住房贷款存款计划(FHLDS)绝对是个好东西,它可以帮助首次置业者进入市场,但购买上限70万澳元的房子已成难题,即使是在诺Knox这样的外围地区。

1.jpg,0

(图片来源:RealEstate)

有意购买第一套住房的Saskia Polling和Jilbert Pito自2021年11月以来一直在寻找购买机会,但房源不足和房价飙升使他们士气低落。这对夫妇表示,他们已经研究过政府的补贴政策,发现在实际中并不实用,因为这样的房屋不仅少,而且也会遇到出价更高的对手。

(Gina)


澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

中文新闻,澳洲经济,时事,华人论坛动态,悉尼本地消息,墨尔本,珀斯,布里斯班,澳洲新闻,澳大利亚华人网,澳洲华人论坛

澳洲新闻

突发:Westfield Marion 因持枪人员被封锁

澳大利亚正如标题所示,新闻内容将会更新 南澳大利亚警方敦促阿德莱德南部居民避开 Westfield Marion 购物中心,因为有报道称一名武装罪犯在逃。 当局在一份声明中表示,警方正在对下午 3:3 ...

澳洲新闻

“亲华”达顿是否从鹰派变成了鸽派?

澳大利亚在所有用来形容达顿的词语中,“亲华”不会排在首位。然而,在中国总理李强准备对澳大利亚进行高调访问之际,这位反对派领导人正是如此评价自己的。 但当被问及他是否像阿尔巴 ...

澳洲新闻

北群枪击案凶手瑞恩·科尔有藏毒前科

澳大利亚被指控的杀人犯瑞安·科尔在本周生日前的几个月里,一直在他昆士兰州北部家的前院翻新一艘旧渔船。 附近的居民经过他位于南麦凯罗布广场的家时向他挥手打招呼,并对他的修复工 ...

澳洲新闻

今天中午全国最冷的首都是悉尼

澳大利亚今天中午悉尼很冷,天气预报说这是全国最冷的首府城市。 Weatherzone 报告称,悉尼正午气温为 10.9 摄氏度。 新南威尔士州海岸正在下雨,悉尼部分地区的气温为 7.2 度。 中午墨尔本气温 ...

澳洲新闻

加拿大准备向澳大利亚出售核技术

澳大利亚加拿大创新部长弗朗索瓦·菲利普·商鹏飞告诉天空新闻,加拿大已准备好向澳大利亚出售核技术,作为一种安全、具有成本效益的电力来源。 加拿大于 20 世纪 60 年代开始安全运营核能 ...

澳洲新闻

南澳女子背部中弹,可能是意外

澳大利亚在阿德莱德以北,一名妇女背部中弹,被送往医院。 这起事件于昨天下午 4:30 发生在 Hornsdale。 警方表示,初步调查表明这可能是一起事故。 所有相关各方都互相认识,对公众不构成威 ...