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澳洲地产周报|繁荣结束了？悉尼清空率68%，布里斯班

日期：2022-03-27 栏目：Australia 澳洲新闻
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悉尼 周末 繁荣 地产 清空率 结束 周报




周末拍卖实录

Sydney Australia

本周六，悉尼共有950套房屋参与拍卖，623套拍卖结果上报，425套售出，清空率为68%，拍卖总价值$449,054,699澳元，房价中位数$1,490,000澳元。

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悉尼本周的拍卖表现与上周持平。不过近几周，悉尼房拍清盘率出现下滑，大量卖家开始接受先前的报价，拍卖会也会出现无人喊价的情况。拍卖师Tom Panos表示，现在明显可以感觉到市场发生了变化。“去年9月份，大家都在害怕错过入手良机。但现在，买家们都怕自己开价过高。”

统计数据显示，目前的新房挂牌量比去年同期高出了13.2%，而今年2月的房屋挂牌量比1月上涨了37%。Panos表示：“买家现在有了更多的选择，那些想要卖房的人则被迫降价。很显然，房市狂欢结束了。”

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首府城市的表现总体较为平淡。阿德莱德以74%的清空率排名第一。堪培拉以70%的清空率排名第二。墨尔本市场有所反弹，清空率同样达到70%，领先悉尼的68%。布里斯班则以56%的清空率垫底。

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