【华人网3月23日编译报道】据Realestate消息, 拥有100万澳元的房产曾是富有的标志，如今在澳大利亚数以百计的郊区，它已成为一种常态。
澳洲房地产持续繁荣，在过去的一年里，418个郊区加入了百万澳元俱乐部。
PropTrack经济研究主任Cameron Kusher表示，“郊区房价中值100万澳元的飙升反映了房价的强劲上涨。”
Kusher说:“过去12个月，房地产价格的涨幅达到了有记录以来的第三高水平，由于抵押贷款利率较低，人们更愿意借贷，并将更多收入用于购房，他们无法像在疫潮期间那样消费。”
“因此，更多郊区的房价已经超过了100万澳元(约合人民币1224万元)的中位价格。”
据PropTrack的数据显示，目前，澳洲有1100多个郊区的房价中值超过100万澳元，其中一半在新州。
Kusher还表示:“曾经100万澳元的房子可称得上是一处豪宅，但那种日子早已一去不复返了。现在，在任何地方，花100万澳元买一套房子比过去普遍得多，100万澳元的价格标签也不再像几十年前那样意味着拥有一套高端房产。”
疫情的爆发改变了人们的思想以及生活方式，扩大了这家百万澳元俱乐部在地区、沿海热点地区和远郊的影响力，更多的人关注大海或树木的变化，追求更大的房子以及空间，导致房价飙升。
PropTrack的数据显示，截至今年2月的12个月里，全国房价上涨了21.7%。
对此，Kusher表示，“今年，房价将继续上涨，但增速将放缓。”
“因此，我预计今年会有更多的郊区加入百万澳元俱乐部，但涨幅很可能比我们过去12个月看到的要小得多。”
在澳大利亚许多城市郊区，七位数的房价已经成为常态。在价值1100多万澳元的郊区，超过四分之三位于首都城市。
Kusher表示，“悉尼和堪培拉的城市房价中值都超过了100万澳元，墨尔本的中值房价也正逐步接近这个数字。”
悉尼是澳大利亚房价最贵的城市，在百万澳元俱乐部中仍占主导地位。包括中部海岸在内的大悉尼地区，现在有近450个郊区的房价中值超过100万澳元。同时，在过去一年里，又有83个郊区的房价达到了这一水平。
虽然悉尼东部郊区，northern beaches和north shore 地区已拥有一些悉尼和澳洲最昂贵的房屋，但在悉尼的其他地区，郊区价值100万澳元的房屋数量仍在继续攀升。
新上榜的地区包括:Bankstown(117万澳元)，Lakemba(108.7万澳元)和Punchbowl(106万澳元);Blue Mountains地区的Glenbrook(126.5万澳元)和Leura(119万澳元); Parramatta地区的Auburn(105.5万澳元)和merryland(105.8万澳元);悉尼西南部的Cabramatta（107.5万澳元)和Wetherill Park（102.6万澳元)。
过去一年中，一些地区的房价中值翻了一倍多，其中包括西部最偏远的Wallacia，那里的房价从一年前的78.2万澳元(约合人民币482万元)涨到了现在的181.5万澳元(约合人民币482万元);Maraylya的房价中值从88万澳元(约合人民币482万元)涨到了209.5万澳元(约合人民币482万元)。
中央海岸价值100万澳元的新郊区包括Norah Head (152万澳元)、Erina（128万澳元)、Umina Beach (110万澳元)以及 Ettalong Beach (121万澳元)。
维州大部分价值百万澳元的郊区都在墨尔本，其中包括在疫情期间需求量很大的Mornington Peninsula。
如今，墨尔本有200多个郊区的房价中值超过100万澳元，而在过去的12个月里，有55个新住户的房价超过100万澳元以上。
Bayside郊区的Chelsea（102万澳元)和Bonbeach（115.2万澳元)是新加入100万澳元房产的地区，还有东北部的Greensborough(102万澳元)、Diamond Creek(104.7万澳元)和Wattle Glen（103.7万澳元)，以及Macedon Range地区的Gisborne(108万澳元)和Macedon（111万澳元)。
墨尔本东部和东南部的另外24个郊区也闯过百万澳元大关，如Nunawading (126万澳元)、Forest Hill (120万澳元)、Ringwood (103.5万澳元)、Rowville (103.8万澳元)、Mount Dandenong (109万澳元)、Dingley Village (104.5万澳元)和Mulgrave (100万澳元)。
Mornington Peninsula地区的 20多个郊区现在的房价中值在100万澳元以上，五个新郊区分别是Rye (116万澳元)、Frankston South（115.9万澳元)、Safety Beach（118万澳元)、Mornington（111.2万澳元)和Dromana（108万澳元)。
此外，Kusher补充道，如今，需求迅速向区域性市场转移，推高了房价，并推动首都市场以外突破100万澳元的郊区数量激增。
新州的181个新郊区中，超过一半都是区域性的房产，其中许多位于沿海地区。
与新州和昆州相比，维州在墨尔本之外的房价中值超过100万澳元的郊区相对较少。
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