维州偏远地区的房产价值正在飙升,其中位于维州西南地区的Warrnambool最为明显。
据《先驱太阳报》报道,该地区的Timboon其年度房价变动最大,住宅价格中位数较去年上涨48.6%,至509383澳元。
墨尔本中介代理Frank Valentic表示,新冠疫情导致城市居民涌向沿海城镇。
他说:“与其他任何市场相比,这个市场就像打了兴奋剂一样。”
与墨尔本相比,维州偏远地区的房价呈现出了更强劲的增长势头。在过去12个月里,偏远地区的房价上涨了22.3%,而墨尔本上涨了12.5%。
整个墨尔本的房价都出现了明显的放缓,其滚动季度增长,从截至去年4月近三个月5.8%的涨幅,已降至截至2022年2月近三个月仅上涨0.2%。
整个维州偏远的增长也在放缓,3个月的变动在去年4月达到了7.1%的峰值,而在过去3个月已降至4.7%。
Valentic表示,在过去几年里,买卖双方市场一直不平衡,现在开始趋于平衡。
他表示:“有传言称,利率将会上升,房价可能会企稳,因此相当多的卖家现在希望套现。”
以下是维州房价变化最大的前10地区:
以及维州房价变化最小的前10地区:
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