澳洲新闻集团3月22日报道称,一项最新研究发现了一个明显的住房差距,澳大利亚年轻人现在推迟买房,而选择和父母同住。
Finder的调查发现,四分之一的千禧一代在30岁后住在父母家里,而在婴儿潮一代中,92%的人已经搬离父母家中。
由于住房负担能力达到新低,婴儿潮一代进入房地产市场的时间比他们的父辈要晚。
尽管低利率降低了购房者的借贷成本,但Finder分析发现,千禧一代为住房支付的费用是婴儿潮一代的4.9倍。
统计数据显示,近三分之二的婴儿潮一代在30岁之前购买了自己的第一套住房,而X一代和千禧一代的这一比例分别为42%和34%。
(图片来源:澳洲新闻集团/摄影:David Swift)
Finder高级财经编辑Sarah Megginson表示,想要买房的人可能会被迫租房。她说:“许多年轻人担心,过去几年来出乎意料的房价上涨,毁掉了他们买房的机会。”
“新冠疫情对澳大利亚年轻人造成了不成比例的影响,他们更有可能失业或学业中断。他们也是最不可能从房价上涨中受益的人,这对他们的财务状况造成了双重打击。”
研究显示,西澳人进入房地产市场的平均年龄是27岁,而新州的人直到34岁才签下他们的第一套房子。
2021年,悉尼平均房价上涨了25%,而工资涨幅仅略高于2%。
(图片来源:澳洲新闻集团/摄影:Angelo Velardo)
Megginson表示,未来并不像一些人想象的那么可怕。
她说:“现在房地产市场的热度已经消退,预计未来一年房价会小幅下跌,在不久的将来,你实际上可能处于更有利的买房位置。”
“如果你想尽早买房,有低首付住房贷款,可以帮助你以5%的首付购房。一定要计算清楚,这样你才能知道自己有能力偿还抵押贷款。”
(Jo)
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