澳洲买不起房了!堪培拉住房负担能力进一步下降,

在澳大利亚澳洲新闻




今日重点

图片

与前一年相比,2021年最后几个月的首次购房者数量显着下降,因为ACT的住房负担能力进一步下降。

丹尼尔·苏达托(Daniel Sudarto)最近在Greenway购买了一套两居室公寓,此前他花了四年时间攒钱。

根据CoreLogic的数据,在那段时间里,堪培拉的单价上涨了约38%,但苏达托承认,他并没有密切关注价格上涨。相反,他专注于尽可能多地储蓄。

澳大利亚房地产协会(Real Estate Institute of Australia)的最新住房负担能力报告发现,2021年12月季度,ACT首次购房者获得了879笔贷款。它比上一季度略有增长0.9%,但比去年同期下降了12.5%。

2021年12月,ACT首次购房者的平均贷款达到502,275澳元,比上年平均贷款为460,199澳元时增长9.1%。

该报告还显示,ACT的住房负担能力总体下降。最新数据显示,ACT家庭平均将投入其收入的27.5%用于偿还贷款,比去年增加了1.8个百分点。

澳大利亚房地产协会主席海登·格罗夫斯(Hayden Groves)表示,住房负担能力挑战正在对首次购房者活动产生影响。

"你可以看到,12月季度的负担能力进一步下降,对于那些希望进入第一批房屋的人来说,这令人失望,"他说。

然而,格罗夫斯先生表示,与其他州相比,ACT仍然相对负担得起。在新南威尔士州,普通家庭在偿还贷款方面的支出为46.5%。

"但我们当然承认,这对人们来说并不容易,"他说。

图片

Francis Properties Kingston 的内森·伯拉斯顿(Nathan Burraston)出售了苏达托的公寓,他说他经常与首次购房者接触,其中许多人依靠父母的经济支持进入市场。

"如果你从事的是固定工资的正常工作,一些牺牲可以让你进入市场,并在10年前迈出阶梯上的第一步,那么这一步就不存在了。如果你看看霍尔特西北部的斯特拉斯奈恩(Strathnairn),你的入门级两居室联排别墅是63万澳元。它比10年前贵了250到300倍,"他说。

"如果这意味着我四年不喝咖啡或四年不喝葡萄酒......就这样吧。我认为这是值得的,"他说。

"但与此同时,知道利率可能会失控,这有点可怕。”

图片

虽然他认为住房负担不起已接近顶峰,但格罗夫斯表示,需要增加供应来解决危机。

"我认为,随着今年的进展,房价及其增长将开始放缓,从理论上讲,这应该为包括首次购房者在内的购房者开放更多的库存,"他说。

"我们真正希望看到的是联邦政府与各州及其地方政府协调,以协调如何解决整个澳大利亚的供应问题。"


澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

中文新闻,澳洲经济,时事,华人论坛动态,悉尼本地消息,墨尔本,珀斯,布里斯班,澳洲新闻,澳大利亚华人网,澳洲华人论坛

澳洲新闻

突发:Westfield Marion 因持枪人员被封锁

澳大利亚正如标题所示,新闻内容将会更新 南澳大利亚警方敦促阿德莱德南部居民避开 Westfield Marion 购物中心,因为有报道称一名武装罪犯在逃。 当局在一份声明中表示,警方正在对下午 3:3 ...

澳洲新闻

“亲华”达顿是否从鹰派变成了鸽派?

澳大利亚在所有用来形容达顿的词语中,“亲华”不会排在首位。然而,在中国总理李强准备对澳大利亚进行高调访问之际,这位反对派领导人正是如此评价自己的。 但当被问及他是否像阿尔巴 ...

澳洲新闻

北群枪击案凶手瑞恩·科尔有藏毒前科

澳大利亚被指控的杀人犯瑞安·科尔在本周生日前的几个月里,一直在他昆士兰州北部家的前院翻新一艘旧渔船。 附近的居民经过他位于南麦凯罗布广场的家时向他挥手打招呼,并对他的修复工 ...

澳洲新闻

今天中午全国最冷的首都是悉尼

澳大利亚今天中午悉尼很冷,天气预报说这是全国最冷的首府城市。 Weatherzone 报告称,悉尼正午气温为 10.9 摄氏度。 新南威尔士州海岸正在下雨,悉尼部分地区的气温为 7.2 度。 中午墨尔本气温 ...

澳洲新闻

加拿大准备向澳大利亚出售核技术

澳大利亚加拿大创新部长弗朗索瓦·菲利普·商鹏飞告诉天空新闻,加拿大已准备好向澳大利亚出售核技术,作为一种安全、具有成本效益的电力来源。 加拿大于 20 世纪 60 年代开始安全运营核能 ...

澳洲新闻

南澳女子背部中弹,可能是意外

澳大利亚在阿德莱德以北,一名妇女背部中弹,被送往医院。 这起事件于昨天下午 4:30 发生在 Hornsdale。 警方表示,初步调查表明这可能是一起事故。 所有相关各方都互相认识,对公众不构成威 ...