澳洲图一乐 or 捡漏王?641平3卧室“高配”大房仅售

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【华人网3月21日编译报道】据RealEstate消息,该网站通常很少如此直接描述一栋待售房的情况:它真的需要大修,要么大修要么推了重建。

这处刚刚挂牌的房屋位于新州的154 Gaffney Lane in Broken Hill,配备三卧室,占地641平米,目前是整个新州最便宜的房子,仅售39950澳币。

这处房屋还包含客厅、厨房、餐厅和浴室空间,并配有独立的仓库和车库。

这套房由First National中介负责,视频显示房屋内外到处都是碎渣,天花板破洞,后院杂草丛生。

理论上来讲,这套最便宜的房屋勉强能住人,Broken Hill当地680平米的地块最便宜也得2.5万。

这里距离悉尼1000公里,这个月房屋中位价15.5万澳币,相比2021年2月的12万略微增长,但无论如何都比悉尼要便宜得多,毕竟悉尼房屋中位价高达140万。

CoreLogic数据显示这处房屋曾在2008年挂牌62天后以7万澳币的价格售出,而当地挂牌时间最长的记录是596天,2011年挂牌出售,2013年才卖出。

负责该房屋的中介Zeta·Benett说:“这个房子已经空置了很多年,常年缺乏维护,但是有投资者对这里有兴趣,这套房毕竟在Broken Hill相当合适的居民区里,去商店学校公园都很方便。”

如果在市区买房太难,这里是个难度低得多的选择。

CoreLogic研究院Eliza·Owen表示新州偏远地区房价越低,对那些疲于市区高涨房价的人就越有诱惑力:“2022年的偏远地区市场需求增加,和2020年封城时期的情况类似。”

新州低价房的需求不仅是悉尼买房成本造成的,居家工作的习惯养成也是其中的因素之一,因此这里的房产市场在新冠疫情期间的可负担性非常友好,可以远程办公同时又希望逃离城市的人可以考虑来Broken Hill,不少首次置业者都来这里买房,作为投资也是个非常不错的练手市场。

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