【华人网3月21日编译报道】据DailyTelegraph消息，倘若澳联储上调利率至1%，超13.5万户悉尼家庭将面临巨大的还贷压力，部分城区显现的尤为明显，其包括华人聚集区Eastwood。
Digital Finance Analytics的最新数据显示，由于房价飙升而导致贷款规模膨胀，有许多年轻富裕家庭的城区，包括Dee Why、North Curl Curl以及Five Dock均将成为受加息影响最严重的城区之一。
此外，Marsfield和华人区Eastwood将有1964户家庭面临贷款压力，同时Randwick和Clovelly的1500多户家庭也将面临压力。抵押贷款压力增加最大的地区将是邮编2142的地区，包括Rosehill和Granville，将有额外2745户家庭面临抵押贷款压力。
Digital Finance Analytics的Martin North表示，房价持续飙升，人们的贷款规模都增加了，然而收入的增长并没有跟上房价的上涨。
North还表示，“全澳各首府城市都出现了类似的问题，悉尼的情况尤为严重，房屋中位价要比其他地方高的多，他们受到的影响更大，也仅仅是因为他们的贷款金额更高。”
“当利率较低时，人们会增加贷款规模。然而，当利率上调时，人们面临的压力会很大。”
“Bondi就是一个例子，这里相比其他地区有更多年轻人，收入水平更高，但他们仍处于经济困境之中。处于下北岸的人们也面临着很大的经济压力,他们的收入水平很高，但同时支出也很大，此前他们从未面临过财务压力。”
“目前，全州约41%的家庭面临贷款压力，比疫情爆发前高出10%，平均贷款额比此前高出约50%。”
贷款经纪人Rebecca Jarrett-Dalton表示，“过去几年，悉尼客户的平均贷款规模增长了近50%至63.8万澳元。”
Jarrett-Dalton补充道：“贷款者已经意识到了加息带来的威胁。在我看来，租客也同样感受到了压力，租赁的房产供不应求以及租金高昂，大多数人宁愿努力还贷，也不愿继续租房。”
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