澳洲卖家的快乐指数比以往任何时候都要更高，而这得归功于繁荣的房地产市场，挂牌房源稀缺带来竞争，以及低利率提高了买家的借贷能力。
RateMyAgent半年一次的《价格预期报告》对2021年6-12月期间逾5.5万名卖家的情绪进行跟踪，发现满意度同比增长了15%。
结果显示，卖家的幸福感目前处于有史以来的最高水平——三分之二卖家销售价格超出了预期。
调查对象被提问这样一个问题：你获得的价格是高于、低于还是符合你的预期？结果显示，卖家的满意度达到了63%的历史最高水平，高于去年同期的48%。
在满意卖家中，最开心的是澳洲最小的州，塔州以77%的得分位居榜首，这再次证实了两年来该州卖家满意度的飙升。
在乡镇地区中，苹果岛的卖家也最开心，Launceston以81%的得分排名第一，
霍巴特排名第三，为76%，塔州东南部地区排名第四，为74%。
Sims For Property(Launceston)的杰弗里（Gayle Jeffery）说，当地的卖家当然应该高兴。
她解释称，2021年Launceston各地的卖家都是受益于房价上涨的投资者、当地房主（升级房产或换小房）、以及那些离开城镇的人。
就在五年前，Launceston的12个月房价中值为38.5万澳元，但到2021年年底，这一数字上升到了67万澳元。
East Launceston的房价中值从43.75万至80万澳元，South Launceston则从27.45万升至52万澳元。
从纸面上看，尽管Launceston的卖家是很满意，但杰弗里补充道，“在现实中，当你在同一个市场上卖出再买进时，可能会面临挑战。你的房子是卖了个好价钱，但你的下一套房子还是得支付高价。”
新州Richmond-Tweed地区卖家的快乐指数为78%，维州Mallee 为73%，而新州Goulburn Valley、greater Newcastle和Hunter Valley的这一指数为72%。
十大最开心地区中，有七个位于乡镇地区，霍巴特、堪培拉和阿德莱德是唯一上榜的大都市区。
该房地产评论网站的研究显示，全澳各地的卖家都感受到了积极的情绪，每个州的快乐水平都比去年同期明显提高。
其中昆州的快乐指数显著上升66%。去年同期，“阳光之州”排名倒数第二。
在新州，65%的卖家对他们的销售结果感到满意，而在维州，这一比例为61%。 西澳仍以53%垫底。
尽管人们的快乐感逐年上升，但RateMyAgent的首席执行官戴维（Michael Davey）表示，他预计未来几个月就会发生变化。
他表示，“所有迹象都显示，市场正在降温，缓慢加息的前景将抑制我们在过去两年看到的价格增长。”
“即将到来的加息，加上联邦选举的不确定性，无疑将冷却今年主要大都市市场的房地产需求。”
2020年下半年，大都市地区的快乐指数为42%，但在2021年同期已升至62%。
按照类似的轨迹，在2020年6月至12月期间，乡镇地区的快乐指数为42%，到2021年升至65%。
最快乐的州：
塔州(77%)
南澳(69%)
昆州(66%)
新州(65%)
维州(61%)
西澳(53%)
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