悉尼的房市活动正如火如荼地进行着，而传统上繁忙的秋季销售期将会更加繁忙，这是自2014年以来首府城市新上市房源最快的一年。
REA集团2022年3月的PropTrack挂牌报告，分析了来自realestate.com.au的数据，显示2月份悉尼的新挂牌量环比激增37.3%，比一年前高出13.2%。
新挂牌房源月度增幅最大的是Berkeley Vale，达146%；Lidcombe达122%；Kingsford达121%；Tahmoor达120%；Rouse Hill达114%。、
（图片来源：RealEstate网站）
悉尼的总挂牌量也在上升，环比增长25.2%，同比增长10.9%。
新州偏远地区的情况也很相似，新挂牌房源环比增长了32.4%，比去年同期增长了12.2%。
新州偏远地区的房源总数比1月份增长了14.3%，但与去年同期相比仍然下降了18.3%。
PropTrack经济学家和报告作者Angus Moore说，与Delta爆发期间不同，Omicron浪潮并没有打击卖家的信心。
他说，即将到来的联邦选举可能会对房源上市数量产生轻微影响。
（图片来源：RealEstate网站）
“这可能只是一个暂时的不利因素，但我强调这应该是暂时的，”Moore先生说，“上次选举中出台了很多针对房产的政策，但这次看起来并非如此”。
“这是一个非常繁忙的时期，悉尼周围有很多房产活动，所以这对悉尼所有地区的买家来说都是好消息”。
“我们的预期是，房价将继续增长。在买家需求的支持下，整个首都城市将有6%到9%的增长，但随着时间的推移，预计增长会放缓”。
“今年晚些时候利率上升的影响可能会冷却买家的需求，”Moore补充道。
在2月的新房上市量激增中，悉尼在各首府城市中排名第三，堪培拉以44%领跑，而墨尔本则以38.7%紧随其后。
然而，并不是所有的悉尼城区都经历了新房上市的热潮。
在Lane Cove和Austral，新挂牌数量同比下降了61%，North Ryde下降了57%，Roselands下降了50%，Box Hill下降了48%。
（John）
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