墨尔本已经再次全面解禁了，而且大学也都迎来了返校的开学季。
已经沉寂了好几年的墨尔本租房市场也终于开始热闹了起来。
那么现在墨尔本哪个地方租房子最为便宜呢？
由于不是人人都要找整套的房子租，我们今天主要来看租单间的平均价格。
Realestate援引Flatmates.com.au的数据，统计了目前墨尔本各内城区的平均单间租金。
如果把范围设定为以墨尔本市中心10公里半径范围之内的话：
最便宜的地区是Fairfield，这里租一个单间只要每周175澳元。
排在第二的是北部方向的Coburg North，这里租一个单间的均价是180澳元每周。
位于西郊的Braybrook也不贵，一个单间的平均租金是每周185澳元。
除此之外，其他的便宜选项还包括了：
West Footscray, Coburg, Thornbury, Preston, Pascoe Vale, Pascoe Vale South。
这些地方对于又想距离City别太远，价格又不想太高的学生党来说都是可以考虑的选择。
不过，如果不差钱的话，还可以看看这些最贵的地方：
排在第一的是East Melbourne，这里现在一个单间一周平均已经要320澳元了。
第二名是Collingwood，单间的每周均价是300澳元，
接下来是Port melbourne，这里一个单间的平均租金是每周285澳元。
（注：这里讨论的是距离墨尔本市中心10公里以内的地区，但应该不包括City地区）
Flatmate.com.au的社区主管表示称：
在疫情期间，墨尔本大约有20%的原本和别人一起合租的租客搬回了家住，
这些人大部分都是年轻人，回家了之后就和父母住在一起。
现在随着解禁，这些人又重新开始搬出来自己租房子了。
另外随着澳洲边境的全面开放，回归的留学生也将促进墨尔本住房市场的持续回暖。
附：距离墨尔本市中心10公里范围内单间租金最便宜/贵的区：
最便宜：
Fairfield: $175
Coburg North: $180
Braybrook: $185
West Footscray: $190
Coburg: $190
Pascoe Vale: $191
Pascoe Vale South: $195
Elsternwick: $200
Thornbury: $200
Preston: $200
最贵：
East Melbourne: $320
Collingwood: $300
Port Melbourne: $285
Prahran: $283
Balaclava: $280
Fitzroy North: $280
Clifton Hill: $270
Carlton: $260
Richmond: $260
Southbank: $260
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