澳洲位置太好了！Epping火车站正对面开发用地出售，

日期：2022-02-16 栏目：Australia 澳洲新闻

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24 – 36 Langston Place, Epping

这是一个难得的机会，可以购入提供持有收入的地标性住宅开发项目，正对Epping站交汇处，周围是Epping镇中心的便利设施和多所悉尼名校。24 - 36 Langston Place Epping距Epping火车站仅20米，可以说是悉尼北区地理位置最好的开发项目之一。该项目由屡获殊荣的建筑师事务所PTW设计，位于城区的最高点，可以看到悉尼CBD的全景，向西还可以看到蓝山。

物业亮点

战略蓝筹位置，正对Epping火车及巴士总站，紧邻深受欢迎由CBUS开发的The Langston项目
地块面积为1,460平方米，已获开发审批可兴建一座享有悉尼CBD辽阔远景的27层大楼
标志性开发项目，可建101套住宅公寓，可随时开始预售
距离麦考瑞大学只有一站距离，并且属于悉尼排名最高的学校(Epping男高中和Cheltenham女高中)的学区

物业概况

地址：24 – 36 Langston Place, Epping NSW 2121

开发概述：已获DA审批兴建一幢27层高住宅楼，包括101套公寓，地面层零售及商业空间，以及地库四层停车场。DA审批：DA237/2017DA到期日：2026年12月9日现时设施：五个零售商铺产权详情：

Lot 3 DP 9836,
Lot B DP 343754,
Lot 1 DP707822,
Lots A & B DP 342194

产权类别：永久产权

现时收入：租约包含拆迁条款

地块面积：1,460 平方米*

临街面：37.4 米* 面向 Langston Place

土地用途：B2 – 根据Hornsby Local Environmental Plan 2013为B2当地中心

地方政府：Parramatta 市议会

容积率：6:1

获批建筑面积：8,760 平方米*获批高度：87.8 米*

住宅户型：

1 房－ 40套（39.6%）
2 房－ 55套（54.5%）
3 房－ 6套（5.9%）
总额－ 101套（100%）

车位：91个建筑师事务所：PTW Architects

地点

作为北岸的重要交通枢纽，Epping地理位置优越，与悉尼任何地方都有良好的连接，距离悉尼CBD约15公里，距离Parramatta CBD约9公里。

Epping镇中心拥有载客量高的公共交通，靠近主要的战略中心，包括Chatswood和Parramatta，在2013年被确定为“城市活化区”，因此计划作更高密度的开发。

该物业所处的位置预计将在未来几年经历重大改变，并可以因此受惠。

24 - 36 Langston Place将是距离Epping站最近的住宅开发项目，周围环绕着一系列当地零售、咖啡馆、开放空间和娱乐设施。该地块距离麦考瑞大学、医院和购物中心3公里，前往周围的便利设施非常方便。

该项目距离Epping交通交汇处仅20米*，拥有完善的火车、地铁和巴士服务，是通往北悉尼CBD、悉尼CBD和Parramatta CBD的重要交通枢纽。耗资70亿元的西北地铁第一期工程已完工，为从Chatswood到悉尼北部的Tallawong提供便利的交通。到2024年，这条地铁线将延伸到Bankstown，共有31个地铁站，全长66公里。

〉往以下目的地所需时间：

3分钟到麦考瑞大学
6分钟到Macquarie Park
8分钟到North Ryde
11分钟到Hornsby
15分钟到Chatswood
15分钟到Strathfield
18分钟到Parramatta
25分钟到Castle Hill
30分钟到北悉尼
30分钟到中央车站

〉设施：

步行5分钟即可到达Epping购物中心，包括Coles超市和各种特色商店
区域购物设施在Macquarie Centre，拥有超过360家商店，包括ALDI, Big W, Coles, David Jones, Myer, Kmart和Woolworths以及JB Hi-Fi
邻近Epping图书馆、社区中心和水上运动中心

〉就业：

所有主要的就业中心都位于20公里以内，如悉尼CBD、北悉尼、St Leonards、Crows Nest、Gore Hill、Artarmon、Chatswood、Macquarie Park、North Ryde、Eastwood、Sydney Olympic Park、Parramatta 和 Norwest
距离不到10分钟车程的Macquarie Park是一个蓬勃发展的CBD，也是一个国内和国际企业云集的繁荣地区，拥有众多在澳交所上市的公司，包括Optus、微软、富士施乐、佳能、索尼、Foxtel和强生

〉教育：

Epping公立学校位于以北800米*处，为新州成绩最好的学校之一
Epping男子高中位于以东2公里*处
Cheltenham女子高中位于以北2.7公里*处
麦考瑞大学位于以东2.6公里处*

〉交通：

Epping 交通交汇处距离物业20米*，有快车服务经Chatswood或Strathfield到悉尼CBD
耗资70亿元的西北地铁第一期工程于2019年完工，从Chatswood到悉尼北部的Tallawong，提供便捷的交通。到2024年，这条地铁线将延伸到Bankstown，共有31个地铁站，全长66公里
Epping Bus巴士转乘站位于火车站附近，有直达周边城区的定期快车服务
M2高速公路位于以北1.3公里*处，离Beecroft Road不远

*大约