澳洲家庭的房贷还款进度平均提前了近四年，在过去的两年里，由于房主在大流行期间积极还款，有创纪录的500亿澳元被注入抵消账户。
根据澳洲审慎监管局（APRA）的新数据，自新冠疫情爆发以来，其他账户的额外储蓄超过1700亿澳元，这推动了20年来最高的预测消费率。
在大流行两年多的时间里，储蓄热潮一浪高过一浪。
数据显示，一般家庭本息贷款的还款进度提前了45个月，自大流行开始以来，抵消账户余额激增了近500亿澳元。
这是自2008年APRA开始收集数据以来的最高速度。
现在，家庭和企业的资产负债表上有将近3700亿澳元，这些储蓄的一部分预计将推动今年的家庭支出激增。
澳洲财相弗莱登伯格（Josh Frydenberg）在上周五检出新冠阳性后，仍未完全康复。他的妻子Aimee和他们的两个孩子也都感染了新冠，目前全家都在墨尔本家中隔离。
弗莱登伯格说，他出现了常见症状，包括发烧、咳嗽和嗜睡，但正在康复中。
财相说：“尽管存在新冠疫情的挑战，但得益于创纪录的低利率、莫里森政府的空前支持以及储蓄的大幅增加，家庭在房贷方面处于有利地位。APRA的新数据证实了这一点，该数据显示，拥有本息抵押贷款的借款人现在的还款进度平均提前了45个月，而在大流行病开始时是32个月，同期抵消账户余额平均膨胀了近2万澳元。
“这意味着澳洲人可以更快还清房贷，而关键是他们正在降低所需支付的利息，并通过大约2200亿澳元的储蓄来加强他们的个人资产负债表，而这些储蓄在大流行之前是不存在的。”
这是以516万个本息贷款账户为基础统计出的数据。APRA的数据还显示，拥有只付息抵押贷款的借款人在2021年10月的还款进度平均提前52个月，相比2020年3月的提前44个月进一步多还了8个月。
自大流行开始以来，抵押贷款抵消账户余额增加了480亿澳元，家庭受益于创纪录的低利率，催生了更大的储蓄。
APRA的数据显示，在2021年9月底，抵押贷款抵消账户的余额为2220亿澳元，高于2020年3月的1740亿澳元。仅在9月份，余额就增加了10%或近200亿澳元。
现在放在抵消账户中的平均余额将近10万澳元。
就抵押贷款预付款的比例而言，57%来自抵消账户，40%是可用的再提取余额，3%是其他超额还款。
弗莱登伯格说，这些数字反映了在大流行封锁期间家庭支出减少所带来的压抑的储蓄。
虽然澳人的还贷速度比大流行前要快，但也有数十亿澳元被用于储蓄。
家庭提前偿还抵押贷款为将来的利率上升提供了缓冲，但一旦Omicron浪潮的关键阶段得到缓解，情况正常化，意味着创纪录的高抵押贷款预付额很可能达到顶峰，这些储蓄中的一部分也将流向家庭支出的增加。
预计下财年家庭消费将增长5.5%，这将标志着近20年来最强劲的增长，自大流行开始以来，家庭可支配收入提高了11.7%。
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