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ACT疫情期间政府大部分预算收入来自印花税。

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土地和房地产销售继续支持 ACT 的预算,因为住宅印花税的收入有助于支撑该地区在 COVID 封锁期间的税收收入。

在截至 9 月的三个月中,ACT 征收了超过 8300 万澳元的住宅印花税。ACT 9 月份的季度财务报告显示,这比预算金额高出近 1700 万澳元

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商业印花税也有助于提高预算,征收了近 4000 万澳元,比预算多 1800 万澳元。

ACT 政府在 2021-22 年第一季度结束时的总体净运营余额盈余 3.71 亿澳元。

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“总体净运营余额高于今年9月迄今为止的预算,主要是由于收入高于预期,支出低于预期,”财务报告称。

然而,预计盈余不会持续,因为首都领地政府预测预算至少要到 2025 年才会出现赤字。

根据预算预测,本财政年度的赤字预计将达到近 10 亿澳元。

但税收收入可能会提高预算,财政部文件称,盈余是由于超过 6000 万澳元的收入高于预期。

“原因是高于预期的 6590 万澳元的自有来源税收,主要是由于房地产市场活动强于预期,这归因于市场中小型和大型商业部门的运输收入增加,”财政部报告称。

一旦考虑到 COVID 响应的费用,账单数字就会激增。季度报告涵盖了从 8 月 12 日到 9 月 30 日的锁定期。

首都领地总审计长关于 2020-21 年领土财务的报告指出了土地出售的影响。

ACT 在 2020-21 年的净运营余额赤字为 6.58 亿澳元,但是,当考虑到投资和土地出售的收益时,该领土有盈余。

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审计报告称:“在调整其他经济影响后,主要是与土地销售相关的投资收益和收入相关的收益后,该地区在 2020-21 年度的运营盈余为 1.23 亿澳元,而预算运营赤字为 4.09 亿澳元。”

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郊区土地局在 2021 年出售了价值超过 1.3 亿澳元的商业和工业用地。

最高销售额是 Gungahlin 的一个混合用途街区,售价为 685 万澳元。该街区最多可拥有 202 套住宅。

紧随其后的是 560 万澳元的Hume 工业街区和 550 万澳元的Taylor多单元街区,最多可拥有 51 套住宅。

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