今日重点
四步帮您有效存钱！
1.
每一个新的一年都是一个重新开始设想储蓄目标的机会，特别是对于那些在市场上购买房产的人。
Nest Advisory Group的财务顾问Nick Lucey和Aus Property Professionals的买方代理Lloyd Edge分享了可以在2022年对你的储蓄目标产生重大影响的小变化。
使用预算规划器
首先，Edge先生和Lucey先生都同意，预算工具可以帮助启动你的财务目标。
"大多数人认为他们知道自己每个月花了多少钱，但是如果他们翻阅过去几个月的报表，他们往往对实际花费有很大的偏差，" Edge先生说。
"一个好的预算规划器可以使一切变得不同。一个基本的excel电子表格就可以做到这一点，或者搜索一个适合你的好的预算跟踪应用程序"。
Lucey先生建议检查你的银行有哪些数字工具可用。
"他说："大多数主要银行在其网上银行软件中提供了一个生活开支工具或开支分类器。
选择一个你可以避免的习惯
Edge先生认为，每个人至少有一个坏习惯，他们可以不这样做。他说，外卖咖啡、酒精、外出就餐和购物只是其中几个。
"一旦你选择了你想抛弃或至少减少的习惯，就买一个玻璃罐子，把它放在厨房的长凳上，"Edge先生说。
"每次你出于习惯去购买物品时，记住你所做的新年决议，并将你在该物品上花费的金额放入玻璃罐。
"看着玻璃瓶在一年中不断填满，这是相当有动力的，也是看到你为实现买房目标所做的牺牲的好方法。"
与你的抵押贷款经纪人和房产经纪人安排一次会议
"Lucey先生说："作为一个起点，你需要知道你的借贷能力是什么，这样你就可以了解到什么是可以实现的借贷。
他说，抵押贷款经纪人或财务规划师可以提供一些提示和策略，以加强你的申请，并帮助首次置业者了解政府可以提供哪些援助。
Lucey先生说，在这个过程的早期就开始与房产经纪人合作也是一个好主意。
"他们会帮助你了解建筑合同中的内容，以及他们将如何帮助进行合同交换和结算，"他说。
设定一个 "不可商量 "的储蓄目标
一旦你确定了你的生活费用，Lucey先生说下一步是 "决定你什么时候买房，然后计算出你每周需要存多少钱才能达到这个目标"。
"他说："利用你已经做的预算，现在你需要找出哪些东西可以削减，制定一个计划，并对其保持负责任。
Edge先生说，重要的是设定一个现实的储蓄目标，每周都能实现。
"你可以随时增加它，但不要低于设定的数额。开设一个与你的正常账户分开的银行账户总是一个好主意，这样你就可以把储蓄分开了，"他说。
"戒掉"信用卡
"如果你有信用卡，就把它丢弃！" Edge先生说。
"很多人通过信用卡让自己陷入债务，如果钱不在银行里，就不要花。"
他说，第一步是身体力行，把卡扔掉。
"第二，允许在你的上述预算计划中支付任何信用卡扣款。一旦还清，你就可以在你的预算计划中加入你希望获得的项目和目标，并利用你已经存下的实际资金努力实现。"
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