澳洲边境开放海外移民回归后 悉尼和墨尔本公寓市场

在澳大利亚澳洲新闻




( 图片来源:《澳华财经在线》)

ACB News《澳华财经在线》12月31日讯 澳洲行业专家预计,随着国际移民和海外学生陆续回归,过去两年来受疫情影响最为严重的悉尼和墨尔本市场将得到大幅提振,但移民流入对房屋销售市场的影响尚无法预测。

疫情期间随着人流开始从城市向地区转移,悉尼和墨尔本的租赁空置率一直保持高位。根据房地产研究机构SQM Research的最新统计,悉尼中央商务区和墨尔本中央商务区的空置率分别达到6.9%和7.2%,是正常水平(3%)的两倍多。

CoreLogic的研究主管蒂姆·劳利斯(Tim Lawless)对此表示,目前悉尼和墨尔本的租金较疫情前有所下降,一旦海外需求因边界开放得到释放,空置率处于高位的悉尼和墨尔本公寓市场将直接受益。

REA Group的经济研究主管卡梅伦·库什尔(Cameron Kusher)则称,预计移民流入对租赁市场的积极影响将迅速显现,但由于房屋销售市场较租赁市场更具延迟性,因此移民流入对销售市场的最初影响尚未可知。

此前据澳大利亚财政部长乔什·弗莱登伯格(Josh Frydenberg)称,澳洲永久移民的数量将稳步增加至每年约16万人,以帮助推动经济增长并解决技能短缺问题。据估计,未来两年净海外移民将比预期高出12万人。

参考资料来源:澳大利亚人报

【小编贴士:】手机端阅读时,点击文章页面左上Logo即可返回首页阅读。祝读者朋友天天健康、开心!工作投资顺利。

免责声明:本文为财经观察评论,不构成任何投资建议,交易操作或投资决定请询问专业人士。

( 郑重声明:ACB News《澳华财经在线》对标注为原创的文章保留全部著作权限,任何形式转载请标注出处。)

移民海外学生悉尼墨尔本租赁空置率公寓房屋销售边境疫情经济
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

中文新闻,澳洲经济,时事,华人论坛动态,悉尼本地消息,墨尔本,珀斯,布里斯班,澳洲新闻,澳大利亚华人网,澳洲华人论坛

澳洲新闻

突发:Westfield Marion 因持枪人员被封锁

澳大利亚正如标题所示,新闻内容将会更新 南澳大利亚警方敦促阿德莱德南部居民避开 Westfield Marion 购物中心,因为有报道称一名武装罪犯在逃。 当局在一份声明中表示,警方正在对下午 3:3 ...

澳洲新闻

“亲华”达顿是否从鹰派变成了鸽派?

澳大利亚在所有用来形容达顿的词语中,“亲华”不会排在首位。然而,在中国总理李强准备对澳大利亚进行高调访问之际,这位反对派领导人正是如此评价自己的。 但当被问及他是否像阿尔巴 ...

澳洲新闻

北群枪击案凶手瑞恩·科尔有藏毒前科

澳大利亚被指控的杀人犯瑞安·科尔在本周生日前的几个月里,一直在他昆士兰州北部家的前院翻新一艘旧渔船。 附近的居民经过他位于南麦凯罗布广场的家时向他挥手打招呼,并对他的修复工 ...

澳洲新闻

今天中午全国最冷的首都是悉尼

澳大利亚今天中午悉尼很冷,天气预报说这是全国最冷的首府城市。 Weatherzone 报告称,悉尼正午气温为 10.9 摄氏度。 新南威尔士州海岸正在下雨,悉尼部分地区的气温为 7.2 度。 中午墨尔本气温 ...

澳洲新闻

加拿大准备向澳大利亚出售核技术

澳大利亚加拿大创新部长弗朗索瓦·菲利普·商鹏飞告诉天空新闻,加拿大已准备好向澳大利亚出售核技术,作为一种安全、具有成本效益的电力来源。 加拿大于 20 世纪 60 年代开始安全运营核能 ...

澳洲新闻

南澳女子背部中弹,可能是意外

澳大利亚在阿德莱德以北,一名妇女背部中弹,被送往医院。 这起事件于昨天下午 4:30 发生在 Hornsdale。 警方表示,初步调查表明这可能是一起事故。 所有相关各方都互相认识,对公众不构成威 ...