根据《Domain2021年年终总结报告》显示，位于霍巴特以北的Goodwood被评为全澳房地产交易最快的城区，房屋平均只需要8天就可以出售。然而令人惊讶的是，在某些地区，为房屋首付存钱平均需要近20年的时间。
维州最畅销地区卖房仅需7天
研究发现，风景优美的山区才是维州今年卖得最快的地区，例如Yarra Ranges和Dandenong Ranges ，一些挂牌房源仅用1周时间就被抢购一空。
来自PropTrack的研究显示，Seville East ——位于墨尔本CBD东北46公里，这里的房产待售天数中位值仅为7.5天。
Sassafras 和 East Warburton 平均待售天数约为9天；The Patch, Upwey、Millgrove及 Cockatoo的房源也很抢手，平均10天就能找到新买家。
说起最畅销地区，那就怎么也绕不开滨海地区。疫情期间莫宁顿半岛的房价不仅像坐上了飞机，连销售速度也让很多区望尘莫及。
例如莫宁顿半岛的 St Andrews Beach, Balnarring Beach , 还有 Geelong 的 Waurn Ponds ，都在“2021维州最畅销地区”榜上有名。当然啦，可负担性的房价也是畅销的主要原因之一。
2021年维州最畅销地区
地区 — 房源在市场上的中位待售时间（天）
1 Seville East – 7.5
2 Sassafras – 9
3 East Warburton – 9
4 The Patch – 10
5 Upwey – 10
6 Millgrove – 10
7 Cockatoo – 10
8 Coldstream – 10.5
9 Langwarrin South – 11
10 St Andrews Beach – 11
11 Wandin North – 11
12 Balnarring Beach – 11.5
13 Carrum Downs – 12
14 Avonsleigh – 12.5
15 Waurn Ponds – 13
（来源：PropTrack, 截止2021年11月一年的数据）
墨尔本平均存首付需要7年4个月
与市场上快速的清库存速度相随的是，飞速上涨的房价。而在过去的几十年里，澳大利亚的房地产价格增长速度快于收入增长速度。
Finder分析了澳洲每个首府城市和澳大利亚地方政府辖区 (LGA) 的房价和收入，分析了哪些地方最难存到首付。
不出所料，悉尼是最贵的，居民平均需要花费8年多的时间来存入住房首付。
墨尔本位居第二，平均存款时间为7年4个月，其次是霍巴特（6年4个月）和阿德莱德（5年5个月）。
达尔文是最负担得起的首府城市，居民只需要花3年6个月的时间，不到悉尼人所需的一半时间，就可以存到首付买房。
Finder的高级编辑Sarah Megginson表示，“在一些郊区，这种对比更明显。但这并不意味着首次购房者应该感到气馁。制定切合实际的预算并尽早开始储蓄，即使每月只有100澳元会让你走上正轨。”
Finder 的分析综合了房价数据和家庭收入数据，显示悉尼是 LGA最昂贵的所在地，当地居民平均需要18年以上的时间才能在 Woollahra 存到首付。
紧随其后的是 Mosman（18年1个月）和 Waverley（16年6个月）。
事实上，按家庭平均收入计算，储蓄时间最长的前10个LGA都在悉尼及其周边地区。在维多利亚州，Queenscliff的地方政府辖区（LGA）位居榜首——平均需要12年5个月的时间来存下首付。
Megginson 表示，尤其是在悉尼和墨尔本内城区，价格都会非常昂贵，因为这里的需求很高，会需要更长的时间。
Megginson称，重要的是要有一个开放的心态，所有可以帮助你买房的计划、赠款和激励措施。
“各种政府计划提供了数万澳元。您的第一个家可能不会成为您梦想中的家，这是很正常的。一旦你购买了资产后，你还有机会换到更大、更好的房子。”
“与此同时，你可以考虑投资一个更实惠的房产，这样你就可以早日踏入房市，抵御通胀风险。”
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