今日重点
在堪培拉房价中值接近100万澳元的情况下，要想以更低的价格进入房地产市场似乎是不可能的。
尽管连续几周的拍卖记录不断刷新，但这三个结果可能会给我们一些启发，让我们知道在ACT中哪里可以找到低于100万澳元的房产。
在上周末的一次网上拍卖中，一位首位购房者以76万澳元的价格买下了这栋位于Richardson区的三房住宅。
Blackshaw Tuggeranong的销售经纪人里克·迪克森(Rick Dickson)说，大约有30个团体参观了这处位于61 Fullerton Crescent的房产，有5个团体在周六登记竞拍。
迪克森表示，新东家已经物色了8个月。
他表示:“(那段时间)市场一直在上涨，这是他们第一次有机会买到房子，所以他们真的很高兴。”
该住宅位于一个818平方米的街区，包括三个独立的起居区域，一个室外娱乐区和一个大后院。
CoreLogic的记录显示，这栋房子最近被用作投资房产，最后一次转手是在2021年5月，价格为64万澳元。
Richardson区的房价中值目前为64.3万澳元。
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这套3房1卫的房子在周六的拍卖中以71.5万澳元的价格卖给了另一对首次购房者。
LJ Hooker Belconnen的销售经纪人乔治·弗兰迪斯(George Vlandis)说，77号wonder Circuit的卖家在购买这处房产时，自己就是第一批购房者。
CoreLogic记录显示，这处361平方米的房产上一次易手是在2019年，价格为46.5万澳元。MacGregor区现在的房价中值是66万澳元。
Vlandis先生说，MacGregor区是首次购房者的好地方，因为较小的街区大小提供了一个负担得起的、低维护的选择。
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Dunlop区的房子刚好低于95万澳元的预算，有四个卧室，两个浴室，两个停车位，所有这些都在608平方米的街区里。
欧文地产(Irwin Property)的乔纳森·欧文(Jonathan Irwin)表示，这些买家都来自该地区，他们正在寻求升级。
“他们喜欢房子的空间，也喜欢靠近西贝尔科南池塘(West Belconnen Pond)、操场和附近的步行公园。这对小孩子来说很棒，”他说。
尽管这套房子的售价在这个区处于较高水平，但欧文表示，买家可以在Dunlop区买到“物有所值”的房子，那里的房价中值为71.1万澳元。
“你可以买到比Gungahlin更大的街区和更大的房子，而且和Belconnen的很多房子相比，这里的房子更现代，”他说。
“在堪培拉北部，Dunlop区的房子更受到家庭购房者的欢迎。”
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