【华人网12月14日编译报道】据Realestate消息，维州逆城市化目的地Yarra Ranges和Dandenong Ranges成为维州今年房产销售最快的地区，有些房产刚刚挂牌一周就火速售出。
根据REA集团PropTrack数据显示，位于墨尔本CBD东北部46公里的Seville East，这里的房产中位销售期仅有7.5天。
植被茂盛的Sassafras和East Warburton两地房产中位销售期也只有9天，而在The Patch、Upwey、Millgrove和Cockatoo等地，中位销售期为10天。
Chandler & Co Real Estate的Sam·Adamson表示Upwey的大砖房有不少Coburg和Brunswock等近郊区的家庭来看房，他们都想追求这片区域的生活方式：“不管是生活还是工作，这里都能提供最棒的体验，回家就有新鲜空气和悦耳鸟鸣，但距离都市也不远，一个小时内就能到。”
他表示2021年的存量不足是销售节奏飞快的最大原因之一。
与此同时，Coldstream的买家们也将当地的房产中位销售期缩短到了10.5天，但当地Barry Plant Lilydale的Josh·Stokes表示当地有些抢手房产三天内就卖出了，这很不寻常：“有些房产周四才挂牌，周六才第一次开放参观，结果周六当晚就卖掉了。”
他表示有些家庭把自己的房子卖了几百万，拿到钱后还愿意加价购买心仪的房子，但这里中位价759950的房子已经比近郊区的很多房屋都要便宜：“性价比高的房子到处都是，毫无疑问，是疫情对市场产生了影响，人们都在说‘让我们把家里造成城堡’，更愿意把钱投在这些地方。”
这里现在只剩三套房子还在售，反映出了市场上的惊人销售速度。
Stoke预计其中一处位于10 Murrac St的三卧室房屋将在接下来几天售出，这个房子刚刚挂牌一周时间。
当地居民Vendors·Matt和Steph·Penn刚刚生了第二个儿子，计划扩建他们864平米的房子：“我们希望进度越快越好。我们三年半之前在这里买了房子，从莫宁顿半岛搬了过来。这里距离Yarra Valley很近，我们经常在长周末去Victorian High Country露营。”
他们很享受小社区的感觉，疫情期间的小路和公园非常安静。
海岸地区今年仍然保持了极高的热度，St Andrews Beach、Balnarring Beach和Geelong’s Waurn Ponds周边房产都卖得非常快。
PropTrack经济研究主任Cameron·Kusher表示这些数据反映出墨尔本买家仍然在追求解封后具备一定生活方式的房产：“这些地区都迎来了史上最快的销售速度，几乎和近郊区抢手房产一样快，所以疫情确实起到了推动作用。”
维州2021房产销售竞速榜单（市场平均销售期）：
Seville East – 7.5
Sassafras – 9
East Warburton – 9
The Patch – 10
Upwey – 10
Millgrove – 10
Cockatoo – 10
Coldstream – 10.5
Langwarrin South – 11
St Andrews Beach – 11
Wandin North – 11
Balnarring Beach – 11.5
Carrum Downs – 12
Avonsleigh – 12.5
Waurn Ponds – 13
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