澳洲九号台新闻12月7日报道称，澳联储（RBA）将澳洲的官方利率维持在历史最低水平0.1%。
尽管房地产市场出现了创纪录的增长，且担心澳大利亚正走向住房负担危机，但RBA经济学家今天下午开会，并决定保持现金利率不变。
由于房地产价格的增长远远超过澳大利亚工资的增长，RBA承受着越来越大的压力，要求在其预期的2024年加息日之前加息。
（图片来源：澳洲九号台新闻/AP）
在货币政策声明中，RBA行长Philip Low提到了房地产市场，但他表示，就业和通货膨胀等其他变量促使RBA采取行动。
Low说：“房价在过去一年中强劲上涨，尽管最近几个月的涨幅有所放缓。住房信贷在过去一年增长了6.7%，但最近，住房贷款承诺的价值从高水平下降了。在利率处于历史低位的情况下，重要的是保持贷款标准，并让借款人拥有足够的缓冲。”
（图片来源：澳洲九号台新闻/《悉尼晨锋报》）
AMP Capital首席经济学家Shane Oliver表示，他预计利率最早将从2022年11月开始上调。
“通货膨胀率略高于RBA的预期，未来12个月失业率下降到4%左右，工资增长快于预期，使其接近3%，这些因素结合起来，预计RBA将在明年11月开始加息。”
IFM Investors的Alex Joiner表示，在改变货币政策之前，RBA正在观望开放边境的影响。
Joiner说：“RBA希望看到劳动力市场的改善推动工资增长，并推动通货膨胀。我预计，在得出实现这一目标的可持续道路之前，它将希望评估到2022年之前的经济状况，因为有利因素逐渐消失，边境重新开放。”
（图片来源：澳洲九号台新闻/摄影：Eddie Jim）
RateCity.com.au研究主管Sally Tindall说，对许多借款人来说，银行提供的利率远比央行的任何举措都重要。
“即使RBA在2022年不加息，银行也完全有可能加息。迄今为止，融资成本上升只影响了固定利率。然而，可能会达到这样一个程度，即在央行采取任何官方行动之前，放款人决定他们也需要上调可变利率。”
（Jo）
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