今日导读
“下北岸之王”的销售神话
身材高挑，笑容灿烂，风度翩翩，你眼前这位42岁的男子，是悉尼下北岸房产市场的主导力量，过去十年的销售额高达13亿澳元，江湖人称“下北岸之王”。
他就是Atlas by LJ Hooker下北岸的“王牌”房地产经纪人Michael Coombs。
01
一个月卖出近$1亿房产
在这个知名度代表一切的行业中，Coombs塑造的个人品牌堪比黄金。他在Rate My Agent网站上收获高达4.8的好评。
他是房地产业当之无愧的“超级巨星”。他卖出的房子占整个悉尼下北岸所有销售额的40%以上。他经手过大量悉尼港最昂贵的豪宅，在此过程中获得了丰厚的回报。
虽然曾经沧海，但2021年的11月对他来说，依旧激动人心，值得举杯庆祝。
11月的前三周，他的团队售出了价值9263万澳元的房产。Coombs说，这是他整个职业生涯中最大的月销售额。
在这接近1亿澳元的房产交易中，包括两笔总价值接近2750万澳元的非公开交易。
Coombs出售了一套坐落在Chinamans Beach上方黄金地段的现代Mosman豪宅。他不愿透露售价，但业内消息人士称，售价约为1600万澳元。
该住宅位于31 Fairfax Rd，由屡获殊荣的悉尼建筑师Ian Moore设计，充分利用了Middle Harbour及周边地区的壮丽景色。
这所房子的功能设置也充满乐趣，包括楼下的家庭活动室，可以作为池畔小屋、家庭影院或游戏室；平坦的草坪和景观花园；甚至还有一个迷你高尔夫球果岭。
这座设计师住宅拥有许多高端设施，例如通往各个楼层的电梯、定制的美国橡木细木家具、加热的石灰华地板、百叶窗、酒窖、管道式空调和Jetmaster壁炉。
虽然他的“战绩”大部分是在北岸，但他的团队也在北部海滩地区Seaforth创造了新的郊区纪录。
据悉，Coombs团队以约1700万澳元的价格，出售了位于7 Laura St的房产。
这个5卧5卫的房子在设计上使用了大面积的玻璃、石材和大理石，将功能与极简主义美学充分融合在一起。
它拥有多个娱乐区和广阔的户外空间，可以欣赏到Middle Harbour的一线无敌海景。
02
高中辍学 白手起家
如今，Coombs经手的尽是北岸最豪华尊贵的房产，这与他成长的环境截然不同。
1978年，Coombs出生在Manly医院。童年时期，他和母亲Debbie以及三个姐妹，住在北海滩地区Dee Why的一套两居室的出租公寓里。
“我妈妈为了养活我们打两份工，”Coombs说，“她每天早上三点离开家去当地的面包店帮忙，然后在九点开始做前台接待员的工作。”
俗话说，穷人的孩子早当家。为了缓解母亲的压力，Coombs很早就开始打工赚钱。从送报纸，到果汁厂的打包工作，再到当地肉店的肉盘清洗，什么脏活累活都干过。
虽然辛苦，但是他甘之如饴，一切都是为了赚到足够的钱，为他的家人买一套属于自己的房子。
“我想我对别人的房子很着迷，因为我们没有自己的房子，”Coombs承认，他在14岁的时候就开始翻阅报纸，看房地产列表。
“在周末，我会去参加房屋开放，中介有时会把我赶出去，以为我要去偷电视或DVD播放机。”他笑着说。
Coombs说，当他还在Cromer高中读11年级时，卖房子的想法已经成为一种全面的激情。
于是他做出了放弃HSC的决定，离开学校并开始了景观园艺学徒的工作，同时在TAFE考取房地产中介资格证书。
“我的目标一直是拥有自己的企业，现在回想起来，这是一个过于雄心勃勃的计划，因为我一开始完全没有任何东西。”他说，"但我只是卷起袖子，做着艰苦的工作，从未想过要放弃。”
正是这种开拓精神，使Coombs坚定地走上了一条闪亮的、有“钱”景的职业生涯之路。
今日结语
从高中辍学生，到白手起家的房地产销售巨头和企业家，Coombs已经在房地产行业深耕近20年，并跻身澳大利亚最优秀的经理人行列。
11月近一个亿的销售成绩对他而言，是职业生涯的重要里程碑，但并不是终点。Coombs表示，他对市场充满信心，尤其是在边境开放之后，市场将比以往任何时候都更加强劲。
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