抛售豪宅,一个月内第二次
华人富商张波,曾在短短两年内斥资超过3000万澳元,在悉尼Mosman购买了几套房子,因此名声大震。
而现在,他希望能迅速脱手房产,一个月内将两套豪宅挂牌出售。
一个月内第二次卖房 指导价$550万
34岁的华裔商人张波(Bo Zhang)最近将一套位于Mosman的豪宅挂牌出售,指导价550万澳元。据悉,张波是亿万富翁黄向墨的商业伙伴,黄向墨曾是房地产巨头玉湖集团的前任负责人。
而此次出售的房产是张波在两年前,以307.5万澳元的价格,从黄向墨的女儿Carina(Shanyu Huang)手中买下的。
这套四室房产位于101 Bay Street,占地面积720平方米,距离黄家仅几步之遥。报道称,这是Carina的首套置业。2013年,她花费217万澳元购入该房产,而当时她只有22岁。
Mosman豪宅逾$850万售出
一个月前,张波将另一套位于69 Bay Street的房产挂牌,报价在800万澳元至850万澳元间。
该房产上市后数周,就经由Simeon Partners的Richard Simeon售出,但中介拒绝透露具体成交价格。有业内人士透露,它的售价高于指导价,与两年前支付的660万澳元相比,获得了可观的资本收益。
这个汉普顿风格的住宅占地面积651平方米,有6间卧室,从每一层都能看到180度的Middle Harbour景色。今年出售的这两套房产都归张波名下的GT Australia Investment所有。
两年斥$3000万买下多套房产
报道称,张波在Mosman有多套房产,其中4套都离黄向墨家很近,包括最近以超过850万澳元售出的房产。
2017年中,张波在Balmoral Slopes买下一套含游泳池的五室房产,价格为530万澳元,这是他Mosman豪宅收购狂潮的开端,直到现在,这里依旧是他的注册地址。
一个月后,他以Cuilam公司的名义,斥资800万澳元买下了位于26 Euryalus Street的一套由Corben Architects设计的房产,几乎就在黄向墨家的后面。
一年后,他又以Cuilam公司的名义,花了765万澳元买下Vocus创始人James Spenceley位于77 Bay Street的房产。
2019年,张波买下上文提到的另外两处Bay Street豪宅,也都和黄向墨的家在同一条街上。然而,在5年之前,张波的名下还没有任何澳洲房产或企业利益,直到2018年加入黄向墨的玉湖集团后,他的资产倍增,并以11.8亿澳元的价格从中国开发商大连万达处收购了Circular Quay项目和黄金海岸项目。2019年,当时32岁的张波买下了玉湖集团一半的股份。结语
Mosman是悉尼最有名的富人区之一。这里背山面海,风景如画,是大批澳洲人梦寐以求的地方,也备受华人富商的青睐。
此次张波出售的两套豪宅,在两年之内价值增长都达到200万澳元左右,可见Mosman的潜力,难怪富人集中火力把钱砸向这里。
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