尽管澳大利亚房地产市场蓬勃繁荣，但人们仍有可能在一些州和领地以20%首付、10万澳元以下的首付购买到房子。
来自抵押贷款经纪公司Aussie的新数据显示，只要首付超过20%，购房者可以在澳大利亚3960个郊区购买到一套独立式住房，并可以避开贷款机构的抵押贷款保险。
根据每个州或领地的受欢迎程度排序，潜在业主只需支付10万澳元或更少的首付就可以购买的郊区包括新州的Box Hill、维州的Heidelberg West和昆州的Carina。
首置业者经常报告称，买房最困难的部分是存首付，在许多情况下，存首付比还房贷更难。
Aussie负责分销业务的首席执行官克拉姆(Brad Cramb)表示，对于无法达到20%首付要求的首置业者，他们还有其他选择，以避免贷款机构的抵押贷款保险。
“你并不总是需要有20%的首付才能买房，还有5%和10%的首付可供选择，你可以有担保人，获得政府的支持，如首置业贷款首付计划(First Home Loan Deposit Scheme)，或支付贷款人抵押贷款保险（LMI），这些都可能成为你房屋贷款选择的一部分，”克拉姆表示。
“根据我们的Aussie数据，近五分之一的借款人在过去12个月里从LMI获得了住房贷款，帮助他们更快地踏入房地产市场。一些银行和贷款机构甚至提供LMI折扣或特别优惠，对于某些职业，他们也可以放弃LMI，所以值得和抵押贷款经纪人谈谈，看看这是否适合你。”
克拉姆还表示，为了在市场上站稳脚跟，许多买家愿意“在郊区上妥协”——搬到略高于预期位置的地方。
“在竞争激烈的市场中，做好功课是很重要的，包括考虑你可能愿意在哪些地方做出妥协，研究你买得起房子的郊区，并准备好预审批。”
“预审批也很重要，这样当合适的房产上市时，你就可以满怀信心地出价。”
首付低于10万澳元、最常被浏览的郊区：
新州：Box Hill(10%：61,150澳元)和Wyee(20%：83,000澳元)
维州：Heidelberg West (10%：75,000澳元)和Dallas (20%：100,000澳元)
昆州：Carina(10%：75,050澳元)和Acacia Ridge (20%：90,500澳元)
南澳：阿德莱德(10%：70,525澳元)和Ascot Park(20%：96,200澳元)
西澳：Scarborough (10%：78 200澳元)和Nollamara(20%：79 000澳元)
塔州：Kingston (10%：63,050澳元)和Glenorchy (20%：96,000澳元)
北领地：Ludmilla(10%：56 200澳元)和Bakewell (20%：93 200澳元)
首都领地：Phillip (10%：56,650澳元)
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