澳洲预测澳洲明年房价增速仍将高于工资!银行发出

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据报道称,经济学家警告,澳洲明年即使工资提高、房价放缓,首置业者也将很难进入房市,因为房价的增长速度仍将超过工资。

根据澳洲统计局(ABS)的数据显示,在截至9月的一年中,全澳周薪增长了2.2%,本季度增长了0.6%。

与此同时,澳洲州府城市的房价也一年内大幅上涨21.9%,三季度上涨3.5%,预测全澳房价中位数将近100万澳元。

其中,悉尼、堪培拉、霍巴特和一些地区的房价飙升得更快,一年内涨幅超过了30%。

此外,澳盛银行(ANZ)也预测,澳洲房价将继续上涨,并表示明年的涨幅将略高于6%,然后在2023年下降约4%。

但即使房价依照澳盛银行的预测下跌,2023年底的房价仍将比2019年底贵27%。

澳盛银行高级经济学家Felicity Emmett表示,工资增长和房价上涨之间的差距越来越大,这使得那些尚未拥有房产的人极难入市。

“尽管一些城市的租金已经下降,但这对那些想买房的人来说并没有什么帮助。目前,首次置业者需要将其年薪的80%以上攒下来当首付。”


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