由于解封后买卖双方急于达成交易，使得墨尔本房市出现蓬勃发展，但这种情况也许很快缓解。在墨尔本不少地方，房地产需求旺盛，销售竞争激烈，房价上涨，但随着更多房屋挂牌，一些地区增速已放缓。
（图片来源：Domain）
Domain数据显示，与前一个月相比，10月份的新房挂牌数量增加了32.7%。墨尔本于9月18日开始恢复现场看房。中介Mike McCarthy表示，“在一些地区，价格的增长速度有点趋于平稳。”但他指出，不希望看到房价下跌。
另一名中介Daniel Bolton称，“直到两到三周前，市场一直是我见过的最强劲，现在有很多房源上架，这在很大程度上对买家有力，现在的市场更为均衡。”
他指出，看房人的数量从几周前的40-60个，现下降到10-20个，而房价还保持在高位，不过并没有进一步上涨。
（图片来源：Domain）
截至今年9月，在过去的12个月里，墨尔本房价上涨16.8%。今天墨尔本有1179场拍卖会，前两周也超过了100场。墨尔本10月份的月度拍卖成交率为75.3%，是2021年以来最强劲的一个月，尽管上周末的初步成交率略低，为71.1%。
（Gina）
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