随着房贷市场从固定利率贷款的热潮中恢复平衡，澳盛银行（ANZ）也加入了众多银行削减浮动利率的行列。
该银行在艾略特（Shayne Elliott）的领导下，于周一采取行动，将其基本的浮动贷款利率削减了0.43%，适用于本息贷款的业主。
此举使ANZ的浮动利率与四大银行竞争对手联邦银行（CBA）和西太银行（Westpac）保持一致，这也是该银行为追逐新贷款而采取的措施。
ANZ还为借款人推出了新的折扣，表明该银行对房屋贷款的风险保持警惕，因为房价继续飞速增长。
该银行将给能够拿出三成甚至更高首付款的本息贷款自住业主提供0.43%的折扣，向同样条件的投资者提供0.33%的折扣。
ANZ还将为首付成数在20%-30%之间的借款人提供高达0.23%的浮动利率折扣，同时适用于本息贷款的自住业主和投资者。
比较网站RateCity表示，ANZ此举使得四大银行的最低浮动利率的均值已经低于他们向本息贷款的自住业主提供的三年期固定利率均值。
RateCity研究总监廷达尔（Sally Tindall）表示，ANZ终于在房贷市场上“向压力低头”并降低了利率。
她说：“ANZ此举是为了在不断下跌的浮动利率市场中保持竞争力。随着风险贷款的增加，看到ANZ跟随CBA和Westpac，为拥有大笔首付的理想借款人提供更低利率并不奇怪。”
RateCity表示，25家贷款机构在上个月至少削减了一项贷款的浮动利率。
在削减浮动利率的同时，银行也在提高固定贷款利率。
就在上周，Suncorp、Macquarie和CBA都提高了他们的固定贷款利率。
尽管现金利率没有变化，银行还是被迫提高了固定贷款利率，因为储行（RBA）结束一度延长的紧急贷款机制后，创纪录的低借贷价格正在被侵蚀。
许多贷款机构利用RBA的定期融资机制来锁定创纪录的超低固定融资利率，然后将其扩展到借款人，从而助长了廉价长期贷款的运行。
Canstar集团金融服务执行官米肯贝克（Steve Mickenbecker）说，ANZ削减浮动利率发出了一个明确的信息，即RBA将在“明年年底或2023年初”提高现金利率。
“大银行仍在提供低于其浮动利率的短期固定利率，但借款人可以预期它们会继续上升，固定利率的便宜货不会比现在更多了。”他说。
他还说，低成数首付贷款的较高市场定价将会继续下去。银行固然正在努力追逐新业务，但也在为他们的投资组合上保险，以防房价从现在的高位下跌。
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