澳洲澳豪宅超$3000万成交!卖家$375万买下,25年狂翻近

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在经历了因疫情而不断中断的漫长销售后,地处墨尔本著名富人区Toorak,被称为“Chiverton”的历史豪宅,以超3000万澳元的价格售出。

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据地产网站Domain 11月2日报道,据信,这套位于Irving Rd 39号的六居室豪宅已于上周晚些时候售出,成交价在$3100万至$3400万之间,当地一位买家开出了一个难以拒绝的报价。

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Irving Rd 39号豪宅(图片来源:Domain)

不过,这并不是Toorak区的最高成交价,位于Lansell Rd 47号的一处房产在上个月的拍卖中以接近4400万澳元的价格成交,拿下了这一殊荣。

据信,目前墨尔本最昂贵的房产交易仍然是位于Malvern的Stonnington Mansion,该豪宅在2017年以5250万澳元的价格易手。

周二,房产中介公司Kay & Burton South Yarra的董事Michael Gibson证实“Chiverton”已经售出,但不愿透露具体价格。

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Irving Rd 39号豪宅(图片来源:Domain)

他说,买家是当地的一个家庭,正在寻找更大的空间作为住宅。这座豪宅是Toorak最著名的房产之一,坐落在Irving Rd和Grant Ave的拐角处。

Gibson表示:“就位置而言,这是你在该地区能找到的最好位置。这栋房子真的很漂亮。”

这栋房子之前为电视名人、律师和商人Steve Vizard所有,去年挂牌出售,要价在3500万到3800万澳元之间。

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Irving Rd 39号豪宅(图片来源:Domain)

但在2020年和2021年的大部分时间里,由于与疫情相关的限制措施,房地产市场几度关闭,该房产未能以预期价格售出。

今年8月,该房产再次挂牌出售,但广告上称分为两块土地独立出售——一块是有房子的,另一块有网球场。

房子所在的土地约2170平,要价2090万至2290万澳元之间。而网球场所在的土地占地980平,要价在1090万至1190万澳元之间。

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(图片来源:Domain)

Gibson表示,土地分割后,该物业恢复到了卖主购买之前的状态。

他说:“卖家在25年前买下了该房产,后来又买了一块地来用作网球场。”“现在两块地有分开了。”

不过,买家提出了对整个物业的报价,并准备在明年入住。

除了一个网球场,这栋房产还有一个室外游泳池、令人惊叹的地中海风格外墙、壁板和木材内衬天花板。

Gibson表示,1997年,卖家花了375万澳元买下该房产,不包括土地回购,出售后他们的这笔投资增长了750%以上。

(Alan)



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