历史名宅
售价近$2000万
被澳媒冠上“中国盖茨比”称号的中国富商郭奎章，最近出售了位于悉尼的百年历史豪宅，售价接近$2000万。
他曾多次在这里举办奢华派对，
座上宾非富即贵，还出现过许多中国明星的身影。
中国富商卖历史名宅 售价近$2000万
中国富商郭奎章近日以近2000万澳元的价格，将他位于悉尼下北岸Hunters Hill的历史名宅Windermere卖给了酒吧大亨Sean O'Hara的妻子Lauren O'Hara。
Windermere庄园宏伟的砂岩豪宅属于保护文物，由法国企业家Jules Joubert于1858年建造而成。
这个物业面积近3500平方米，可以俯瞰Lane Cove河，拥有一个私人码头。
一共有5间卧室，车库能停十辆车，还有家庭影院和独立的管家房。
自从郭奎章买下这栋豪宅后，多次在此举办奢华派对。
据传，他的派对名流云集，香槟成河，纸醉金迷。
座上宾有其他富豪以及有影响力的中国明星，包括演员徐峥夫妇。
引得澳媒连连惊叹，称郭奎章为“中国的盖茨比”。
因非法施工被当地政府起诉
媒体报道，郭奎章在2014年以1145万澳元的惊人价格，从当代艺术博物馆主席Lorraine Tarabay手中购入这套房产。
据称，这是Hunters Hill当时成交价最高的一笔房产交易。
尽管当时外国人被禁止在澳洲购买二手房产，但外国投资审查委员会（FIRB）还是批准了郭奎章购买，条件是他必须对澳洲房产存量作出贡献，在两年内通过市府的规划审批，在这座占地3500平方米的庄园内建造第二座住宅。
然而，这项工程迟迟未开工。
2015年，时任财长、Hunters Hill居民的Joe Hockey曾抨击郭奎章，以“相当虚伪的理由”获准购买Windermere庄园。
当年晚些时候，一个咨询小组试图修改规划图，但却遭到拒绝，因为它与已获批的规划图存在很大差异，会对Windermere造成不利影响。
时间来到2016年，郭奎章在自家门前的滨水丛林保护区进行非法施工，包括清理灌木丛、在原住民艺术品上喷漆、在原住民岩洞内建造酒吧，以及在Lane Cove River上建造了一个比码头大七倍的建筑物。
当地市府因此将郭奎章告上了土地和环境法庭（Land and Environment Court）。
2019年，法院判处郭奎章自费拆除违建，恢复保护区原貌。
修建计划遭否决后出售豪宅
报道称，郭奎章曾想以1800万澳元的价格出售这座庄园，并回到中国生活，继续担任中国领先商业房产开发商的负责人。
但今年年初，他终于提出了建造第二座住宅的计划。
这也是当初FIRB批准其在澳投资的条件之一。
今年1月， Fang Architects代表郭奎章向Hunters Hill市议会递交了拆除重建计划书。
他打算耗资110万澳元，拆除庄园内一栋上世纪60年代的棚屋，以便在这个占地面积达到3500平米的地块上修建第二幢豪宅。
而这座棚屋并没有被列入任何遗产名录。但是这个修建计划在4月遭到了否决。
随后，郭奎章便将豪宅委托给McGrath的Tracey Dixon出售，预期售价为2000万澳元。
报道指出，Dixon本不想回应有关这幢豪宅出售的传闻。但本周O'Hara对房产行使留置权时，Dixon确认了此事。
轰动一时的“海上皇宫”拥有者
其实郭奎章在外界的曝光量不多，第一次进入公众视野，是因为曾经轰动一时的深圳“海上皇宫”。
在深圳这种寸土寸金的地方，郭奎章花费上亿元人民币，在海上建了个面积达数千平方米的海上别墅，被外界称为“海上皇宫”。
据悉，这里只是郭奎章用来举办私人聚会的地方，他本人平时并不住在“海上皇宫”。
不过，这座豪华无比的“海上皇宫”只保存了五六年。
因为一直没有取得海域使用权，被执法部门认定为“违建”，并被拆除。
结语
除了郭奎章，华人群体中还有很多高净值人群都喜欢在澳洲买房，不仅因为澳洲优美的自然环境，还有一个重要原因就是看中澳洲房产的升值价值。
不过遵守当地的环境保护和文物建筑保护条例，是一个很大的课题。
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