今天房子拍卖清空率 悉尼76%和墨尔本为76%
本周末，按照非正式的统计悉尼有721间房子上市拍卖。
有519间房子拍卖的记录上交其中397间成功出售，成交率76%（去年同期75%）
有77间房子临时退出不拍卖。
悉尼今天拍卖出去的房子总价格$450,893,616
中位价$151.1万
墨尔本有994间房子上市拍卖。
有748间房子拍卖的记录上交其中571间成功出售，成交率76%（去年同期63%）
有111间房子临时退出不拍卖。
今天拍卖出去的房子总价格是$448,051,014
中位价$967,500
http://www.domain.com.au/auction-results/sydney/
http://www.domain.com.au/auction-results/Melbourne
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也降了？
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悉尼的房市没有大家预想的那样解封后再次疯狂啊，现在是每年的旺季，上市的房子也多，但是清空率跟去年持平，大家明显后劲不足了。不过中位价还是挺高的，保持在148-150这个区间有几个星期了。
我觉得房市稳定下来了，暂时不会下跌，但是不会再疯涨了。明年美国要是加息，澳洲跟进，价格没准儿还能有下浮，不过估计幅度不大
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好区好房，涨得更猛；有缺陷的房子似乎在冷却.
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房价要腰斩
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解封后大家忙着出门浪，没空看房了
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按照房产没有投资价值，涨幅被静安区吊打
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好几个帖子，到处在那静安区静安区的。。。
好啦 大家都知道你静安区有不动产，涨的还很好，好羡慕你啊。
可以了？
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还可以
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布村中位价135w 不可思议
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布里斯班继续猛涨
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已经很不错了
墨尔本今天是994套房屋拍卖，已经上千了(去年同期是304套)，
悉尼今天有721间房子拍卖(去年同期是637套)
房源这么多，选择这么多，清关率和中位价可以的
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刚解封房产就热了？
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感觉是好区好房，都已经不涨了，要不然基本就是卖不出去。价格便宜的烂房，倒是有可能成交。
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是不是由于卖的人太多，清空率才下来了。
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去年此时墨尔本也是刚解封，我们也是在看房子，那时候已经开始涨了
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是的，而且去年同期才304套拍卖，清空率才63%
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明年再翻回头来看今天的价格一定是又涨了。
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感觉墨尔本后劲应该很足，中位价才九十
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这个清空滤貌似一般啊
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坐标墨尔本Hawthorn, Camberwell,Kew,只要房子不错，拍卖的价格普遍上浮30%左右
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这一个星期 房源一下子多了很多出来 选择多了大家就会相对冷静点了
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您不知道静安区现在变成垃圾区了？ 只有老静安才值钱
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真的是
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大家要求都好高哦
76%应该算很火的市场了
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明明就是100% 房子是要靠抢的 怎么会卖不出去
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来跟帖得大部分是中介吧
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covid以前悉尼中位价比melbourne多30%， 现在多50%
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布里斯班每周不到一百套房子，中位价波动很大的，全看那一周卖的房子多在贵的区，还是便宜的区。看了下5月15号的中位价已经在1.247m了。但是有时候还不到1m，布里斯班赶超悉尼墨尔本还需要时间。
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不重要了， 银行已经准备关水龙头。
结果是什么， 完全不难猜测。
引蛇出洞， 雨天收伞。
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