澳洲墨尔本房源数量激增75%!检查禁令结束,房市复

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在为期7周的房屋检查禁令结束后,墨尔本9月份房源挂牌量激增了近75%。根据REA集团营销情报部门PropTrack Australia的数据,墨尔本市内的新挂牌房源增加了一倍多,月度增幅超过100%,其他大都市地区的增幅也超过了50%。

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(图片来源:TheUrbanDeveloper)

据TheUrbanDeveloper网站报道,由于对沿海房产的需求旺盛,Mornington Peninsula的可售房源数量仍然最小,仅占总房源的5.3%。在墨尔本的内城区和西区,挂牌量增长了19.7%。

由于禁止令,中介开展业务非常吃力,很多限制目前仍然存在,比如任何时候都只允许一组买家进入屋内检查,中介必须留在外面。

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(图片来源:TheUrbanDeveloper)

PropTrack经济学家Angus Moore表示,随着解封路线图的公布,以及限制逐步放宽,墨尔本卖家的信心正在恢复。他说道:“在适度放宽限制的背景下,墨尔本房产正从冬眠中醒来,房源挂牌数量激增,几乎是去年同期的3倍。”

不过PropTreack研究数据显示,虽然全国房源挂牌数量有所提升,但仍处于较低水平,尤其是偏远地区,比一年前少了近1/3。

墨尔本的总挂牌量在本月攀升了10.9%,悉尼则上升了9.7%,霍巴特、阿德莱德和珀斯的挂牌量分别上升了6.1%、3.2%和2.4%,而达尔文则上升了5.7%。

纽卡斯尔和卧龙岗等新州一些热门区域市场有所缓和,尽管房源数量仍然远远低于前5年的水平,与去年同期相比也下降了近40%。

(Gina)


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