澳洲能源危机加剧，澳洲有望成赢家；中国地产信托

在澳大利亚澳洲新闻



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今日市场动向

欢迎来到今日澳财。澳大利亚股市周四从前一天的抛售中强劲反弹，为自2020年11月3日以来表现最好的一天。所有11个板块均收高。其中，银行股表现优异，西太平洋银行（Westpac）收盘上涨3.3%。

由于中国钢厂在国庆节前备货，新加坡铁矿石期货合约上涨10%。这提振了铁矿石矿商，必和必拓（BHP）上涨3.35%，Pilbara Minerals上涨3.54%。

在第三季度，由于新州、维州和首都领地的封锁迫使企业重新评估招聘意图，职位空缺减少了36,000个，较前一季度下降量10%。但目前334,000个职位空缺仍接近历史高位，比疫情前高出50%。

接下来还有更多值得您关注的消息：

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财经资讯

全球能源危机加剧，

澳洲有望成赢家

随着中国、欧洲等地相继陷入能源供应危机，天然气和煤炭价格出现飙升，帮助推动澳大利亚资源出口有望达到创纪录的3490亿澳元。

据澳洲工业部预测，化石燃料的意外上涨足以帮助抵消铁矿石价格暴跌的影响。不过，这也反过来加剧了全球经济中不断增长的通胀压力，引发股市出现恐慌。

由于煤炭和天然气供应短缺，中国多地出现限电情况。作为中国天然气进口的最大供应国，截至2022年6月的一年内，澳洲预计将出口8200万吨液化天然气，高于去年的7770万吨天然气，出口的面值将增长87%至560亿澳元。

由于澳洲大部分天然气出口商的合同大都采取与油价挂钩的长期合同，随着本周油价创下近三年高位，伍德赛德（Woodside）石油、以及Santos等油气出口商也因此获利颇丰。

澳洲动力煤和炼焦煤的价格在过去两周创下历史新高，该部门预测动力煤出口的面值将从160亿澳元增至240亿澳元，炼焦煤出口的面值预计将从230亿澳元增至330亿澳元。

截至今年6月30日的一年中，澳洲出口的铁矿石面值为1530亿澳元。工业部预测，在截至2022年6月的一年中，这一数字将降至1320亿澳元。

全球四大央行预警：

供应链问题或让通胀持续走高

美、欧、英、日四大央行警告称，供应链瓶颈可能持续更长时间，通胀走高或延续到明年。

据了解，美联储主席鲍威尔、欧央行行长拉加德、英国央行行长贝利、以及日本央行行长黑田东彦于本周三（9月29日）集体参与了一个央行线上论坛活动。

在会上，美联储主席鲍威尔表示，强劲的商品需求、再加上供应链瓶颈意味着通胀远高于目标。预计未来几个月，随着瓶颈缓解，这种情况仍将继续。

与此同时，这几位央行行长对于通胀高企只是暂时现象的说法，表示“谨慎乐观”。并警告称，供应中断、劳动力短缺和疫情复燃等大量的不确定性给主要经济体的前景蒙上阴影。

包括美联储和英格兰银行在内的几家西方经济体主要央行均表示，将采取紧缩货币政策，以应对更强劲的增长和更高的通胀。其中，挪威央行于上周宣布加息，巴基斯坦、匈牙利、巴拉圭和巴西的央行也采取了类似举措。

鲍威尔也表示，如果通胀比预期“更严重”，美联储随时准备采取行动，或将开始缩减其1200亿资产购买计划。

中国地产信托拟收购悉尼维多利亚女王大厦

位于悉尼市中心的三大购物中心，即维多利亚女王大厦（QVB）、Galeries以及Strand Arcade成为了中国香港领展房地产投资信托（Link REIT）的收购目标。

据了解，三项资产估值超过10亿澳元，成为城市零售业从新冠疫情中开始复苏的迹象。

尽管防疫封锁破坏了城市购物中心的价值，但全球具有实力的投资者却在借机抢购平常很少能够上市交易的优质资产。

作为三项资产的所有方之一，新加坡主权财富基金GIC将通过出售半数权益获得5亿澳元。尽管资产价值在新冠疫情期间出现下跌，但是本次交易成为一种零售业信心复苏的迹象。

三项资产位于悉尼最为繁华的街道，交通便利，历史悠久，并拥有多家专卖店租户。资产共同所有方Vicinity认为，随着人流回归，市中心顶级零售资产的估值将持续回升，并且不愁买家。

作为亚洲最大的房地产投资信托，领展已经在疫情后买入了中国内地和英国的多处零售资产。

领展于两年前进入澳洲市场，以大约6.83亿澳元的价格从美国私募黑石集团（Blackstone）手中收购了位于悉尼Westfield旁边的一座办公楼，随后一直在物色大型零售资产。

新冠疫情导致旅游业收入暴跌1010亿

自新冠疫情爆发以来，澳大利亚旅游业损失超过1010亿澳元。同时，新冠疫情也改变了当地人的旅行出游方式。目前，大多数居民均选择前往本地旅游景点。

澳洲旅游研究中心发布的数据显示，去年3月至2021年6月30日期间，整个旅游业损失总计达到1017亿澳元。

国际旅游市场表现最差，同比下跌94%，或513亿澳元。国内过夜旅游市场表现相对要好，同比下降了36%（或383亿澳元），达到690亿澳元。

不过，不同地区表现差异显著。

今年第二季度，非首府地区旅游市场表现好于首府城市。在半价机票的刺激下，非首府地区度假者的支出增加了15%，即15亿澳元，达到115亿澳元。

从过夜游客和相关支出来看，在2020年3月至2021年6月期间，维州损失了超过半数的游客，消费支出下降55%；澳首府领地的这一数据则分别为下降39%和41%。

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