澳洲悉尼房产挂牌量飙升,仍供不应求,卖家迎来春

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据RealEstate报道,随着悉尼想要出售房产的房东数量飙升,悉尼房地产市场终于迎来春天。

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由于整个冬季的数据喜人,加上悉尼预计将在两周内解封,许多卖家争相挂牌卖房。CoreLogic最新的Property Pulse报告显示,新上市的住宅数量比8月高出31%。

此前,因疫情住房严重短缺,房主又推迟出售房产,导致市场一直火爆。CoreLogic研究主管Tim Lawless表示,悉尼约有6000套新房源,而8月同期约为4500套。

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Strathfield的Hydebrae St 22号(图片来源:RealEstate)

“自8月中旬以来,连续4周的新上市数量稳步上升,”他说。“悉尼没有表现出与墨尔本相同的波动性,部分原因是封锁次数减少,还因为限制令并未禁止私人一对一看房。”

尽管上市数量有所增加,但库存水平仍比去年下降4%,比五年平均水平低3.9%。然而,挂牌量高于2019年春季销售季开始时的水平。

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疫情期间虚拟拍卖(图片来源:RealEstate)

他说:“除了阿德莱德、珀斯和达尔文,每个首府城市的新上市趋势仍低于五年平均水平。”

Belle Property Strathfield董事Norman So表示,卖家希望在圣诞节前售出。“我们过去一周举办了12场活动,这么短的时间有这么多活动很罕见。”

So正在以300万澳元的指导价出售Strathfield的Hydebrae St 22号,他说需求将持续超过供应。“过去一周我们的买家数量达到了我从未见过的水平,尽管有更多的房屋可供选择,”他说。

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“圣诞红利期很短,天气很好,利率很低,市场强劲,非常完美。”

拥有110万美元Marrickville联排别墅待售的Adrian William董事Adrian Tsavalas表示,今年春季春季房地产市场将继续有利于卖家。

(Carol)


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