亿万富翁Bruce Gordon的WIN公司在Wollongong中心买下了整条街区，并将其发展成一个多功能区，旨在为新州南海岸城市注入活力。WIN Corp总部位于Wollongong，是全国最大的地区性电视网络，拥有NRL St George Illawarra Dragons Club 50%的股权。
Gordon对这座城市的热情是有据可查的。这个名为WIN Grand的项目将改变WollongongCBD的核心，为其选择的商业基地留下印记。三座住宅楼将改变这座城市的天际线，其中最高的39层楼将成为这座城市最高的建筑。
（图片来源：AFR）
除了住宅楼，WIN Grand还将建造商业和联合办公大楼，以及50家新零售店，包括咖啡馆、餐厅、酒吧和商业街购物中心、全线影院综合体，功能和展览空间;现场音乐及艺术场地;以及一个配有健身房、小型游泳池、水疗中心、桑拿浴室和蒸汽浴室的健康区，供公众使用。
来自Colony Six和BVN Architecture的项目总监Steve Turner表示，该项目提供了一个“独特的机会，可以实现一些伟大的城市设计成果和伟大的规划”。《金融评论》富豪榜上Gordon及其家人向建筑团队提交了“令人难以置信的简报”，以说明他们希望实现的目标。Turner表示:“他过去常常(问)这个街区会给这个城市的孩子们长大后带来什么不同，这就是我们的出发点。”
该综合用途区的建设耗资约4亿澳元，占地1.3公顷，将创造865个就业机会，为该项目创造总共1145个直接和间接就业机会，每年提供2.09亿澳元的总运营附加值。五年来，Gordon家族的计划是自2015年马路对面的GPT购物中心揭幕以来最大的发展。
Turner表示，他们对这座城市的需求进行了广泛的研究，Gordon和他的家人希望该项目能对Wollongong“做出持久的贡献”。该项目还旨在成为卧龙岗第一个碳中和开发项目，重点是所有电动建筑都使用100%的可再生能源，减少废弃物，并抵消剩余区域的排放。“我们正在升级公共交通基础设施，提供令人惊叹的出行设施，这些设施不是埋在地下室，而是在健康和福利区。”
Gordon的愿景WIN Grand将通过他拥有土地的投资工具Birketu来开发。
Illawarra的首席执行官Adam Zarth说，该项目是“Wollongong最大的私人投资项目之一”。“对于Win公司和Gordon来说，这是一项令人愉快的工作。”他们也是游戏规则的改变者，因为在CBD产生的活力将是非同寻常的。”“因此，当封锁解除时，我们会把这一发展视为最值得期待的事，以重新给我们的酒店业和零售业注入信心。”那里会有各种娱乐活动的机会，当然还有急需的A级商业写字楼。”
Zarth表示，Wollongong在A级商业办公空间的开发方面落后，而WIN Grand开发项目将是“锦上添花”，吸引企业迁往该市的CBD。“疫情给所有CBD都带来了挑战，Wollongong也不例外。从活力程度来看，我们面临着挑战，因为人们离他们的社区更近，离他们的家更近。这种发展不仅会吸引周围的地方政府区域本身，还会吸引该地区的其他区域的人们。毫无疑问，Wollongong将成为来自悉尼西南部和南部Nowra的人们晚上外出和其他各种机会的好去处。”
目前还没有将WIN的总部或Illawarra广播电台i98FM迁到新辖区的计划。
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