根据Newmark Capital提交给墨尔本市和Heritage Victoria的规划，位于Bourke Street购物中心的墨尔本David Jones男装大楼将增加loft风格的办公空间。
新办公空间在目前用于仓储的大楼上层，而299 Bourke Street大楼的低层将继续用于高端零售。
目前，墨尔本延长了封锁期，对办公空间的需求以创纪录的速度下降。
Bates Smart 的设计包括用金属檐篷和从其原始特征中汲取灵感的玻璃立面来更新建筑物的下层。
位于大楼顶部的新办公空间可以通过280 Little Collins Street专用大堂进入，并有挑高的天花板设计和屋顶露台。
原建筑位于2247平方米的地块上，分两个阶段开发，1929年东侧建造了7层，1938年又扩建了4层。
Newmark以 1.21 亿澳元收购了该物业，并于 2020 年年中将其短期回租给David Jones。
Newmark 物业总经理 Angus Machutchison 表示，重新开发墨尔本的地块对于吸引人们回到 CBD 至关重要。
Machutchison 说： “我们对 299 Bourke 的愿景提供了传统与现代的独特融合以及市中心无与伦比的便利设施。” “该办公空间将提供真正未来的工作场所。”
“屋顶娱乐区的增加为租户提供了独特的CBD视野，并极大地增加了市中心的传统工作场所。”
JLL高级主管Nick Drake表示，自疫情爆发以来，企业一直在寻找创新方法来吸引人们重返办公室。
Drake 说： “租户也在寻找独特的办公空间来加强员工的入职和合作。”
“它与传统的公司大楼截然不同，因为其面积大、举架高还有各种户外露台和娱乐区，在整个工作场所有不同的体验。”
Collier全国办公租赁主管Edward Knowles表示，这是一座达到了 A 级办公标准的有优美的遗产风格的建筑。
Knowles说： “这是一个转型成为满足寻求另类方式来实现办公室工作的企业需求的地方。”
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