澳洲墨尔本“Top 50”最佳投资区出炉,两大华人区登

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Box Hill和Clayton被证明是炙手可热的房产投资区,两地均入榜2021年墨尔本最佳投资城区前50。

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据《先驱太阳报》8月10日报道,地产网站Realestate.com.au认为,这些蓬勃发展的城区在三个关键的投资者指标上表现强劲:长期资本增长、租金收益率和租户需求。

地产中介公司Buxton Box Hill的主管Calvin Chan表示,Box Hill这个“蓝筹”城区受到投资者的欢迎其实并不意外。

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Box Hill Central(图片来源:网络)

他说:“它可以提供很多东西,靠近CBD、公共交通和各大购物中心,Box Hill Central正在进行$4000万的改造。”

“这些都是积极的事情,将助力推动这个城区的发展。”

Chan表示,随着越来越多的高层公寓楼在这里建设,投资者会有很多选择。

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位于Box Hill的Irving Domain开发项目(图片来源:《先驱太阳报》)

他说:“Box Hill可能会在未来几年内大放异彩,特别是如果政府和私人领域将越来越多的资金投资到这个区。”

“当你在寻找资本收益时,我认为Box Hill是唯一一个拥有大量30层公寓的城区,”他说。”

“你还坐拥医院、火车、便利的交通,你需要的一切都在附近。”

“如果你在普通的郊区买一块地,没有将来成为高层建筑的潜力(不像在Box Hill)。”

Chan表示,Carrington Rd和Irving Ave的房价“涨了不少”。Irving Ave的两块土地,每块面积为650平,最近以1220万澳元的总价售出。

他说:“我认为,这种价格在其他任何普通城区都不可能达到。”

另外,Clayton也很受投资者欢迎,包括城郊铁路环线、Monash Heart Hospital医院和平交道口拆除在内的大型基础设施项目,都有助于吸引房产买家。

以下是Realestate.com.au列出的2021年墨尔本前50最佳投资城区:

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*据2016年澳洲人口普查数据显示,Box Hill、Clayton华人居民分别占当地人口总数的35.4%、32.2%,华人数量在当地排第一。

(Alan)


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