Box Hill和Clayton被证明是炙手可热的房产投资区，两地均入榜2021年墨尔本最佳投资城区前50。
据《先驱太阳报》8月10日报道，地产网站Realestate.com.au认为，这些蓬勃发展的城区在三个关键的投资者指标上表现强劲：长期资本增长、租金收益率和租户需求。
地产中介公司Buxton Box Hill的主管Calvin Chan表示，Box Hill这个“蓝筹”城区受到投资者的欢迎其实并不意外。
Box Hill Central（图片来源：网络）
他说：“它可以提供很多东西，靠近CBD、公共交通和各大购物中心，Box Hill Central正在进行$4000万的改造。”
“这些都是积极的事情，将助力推动这个城区的发展。”
Chan表示，随着越来越多的高层公寓楼在这里建设，投资者会有很多选择。
位于Box Hill的Irving Domain开发项目（图片来源：《先驱太阳报》）
他说：“Box Hill可能会在未来几年内大放异彩，特别是如果政府和私人领域将越来越多的资金投资到这个区。”
“当你在寻找资本收益时，我认为Box Hill是唯一一个拥有大量30层公寓的城区，”他说。”
“你还坐拥医院、火车、便利的交通，你需要的一切都在附近。”
“如果你在普通的郊区买一块地，没有将来成为高层建筑的潜力（不像在Box Hill）。”
Chan表示，Carrington Rd和Irving Ave的房价“涨了不少”。Irving Ave的两块土地，每块面积为650平，最近以1220万澳元的总价售出。
他说：“我认为，这种价格在其他任何普通城区都不可能达到。”
另外，Clayton也很受投资者欢迎，包括城郊铁路环线、Monash Heart Hospital医院和平交道口拆除在内的大型基础设施项目，都有助于吸引房产买家。
以下是Realestate.com.au列出的2021年墨尔本前50最佳投资城区：
*据2016年澳洲人口普查数据显示，Box Hill、Clayton华人居民分别占当地人口总数的35.4%、32.2%，华人数量在当地排第一。
（Alan）
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