由于收入和借贷能力跟不上飞速上涨的房价，拿着平均工资的墨尔本人只能“望房兴叹”。最新一份报告显示，对拿着平均薪资的家庭来说，所有首府城市的房价中位数都太贵了，甚至一些城市的公寓中位价也超过他们的借贷能力。
（图片来源：Domain）
据Domain网站报道，ABS最新报告称，澳人的平均收入为62549澳元。Canstar建模显示，一个拿平均收入的单身人士最高可获得44.5万澳元的房屋贷款。
一对拿着平均收入的夫妇可以在房产上花费11.25万澳元，这个数字是假设他们有20%的首付款，以平均浮动利率贷款30年，并削减了日常生活开支--单身者每年1.65万澳元，夫妇则是20580澳元。
（图片来源：Domain）
截至今年3月，大墨尔本地区仅有3个区的房价中位数在平均收入者的承受范围之内，分别是Kurunjang （442250澳元）, Melton（423750澳元）以及Melton South（40.5万澳元），它们均距离CBD约35公里。
如果您是购买公寓，可以在离市区更近的地方寻找，比如Coburg（44.5万澳元），以及到处都是学生公寓的Carlton，当地房价在过去一年已暴跌13%，中位价为36.4万澳元。
距离市区40公里的Frankston（41.8万澳元）也在平均收入者的借贷能力范围之内。如果想在富人区购置公寓，比如Brighton（98.5万澳元）或Toorak（97.7万澳元），平均收入者只能入手一套一居室。
（Gina）
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