澳洲墨尔本迎史上最火爆冬季房拍周!中介为吸引买

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墨尔本将迎史上最火爆冬季拍卖周,本周将有多达1580套房屋被拍卖。在Cheltenham区的一处门牌为88A的房拍现场,拍卖组织方为了吸引竞拍者,摆出了一只巨大的中国招财猫。

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据《先驱太阳报》6月26日报道,维州房地产协会(REIV)的数据显示,本周全州将有1580套房屋拍卖,超过了2015年8月最后一周创下的1064套拍卖纪录。

这是连续第三个超过1000场拍卖的超级星期六,数据显示这种不寻常的强劲势头还将持续。

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(图片来源:《先驱太阳报》)

数据与前两年冬季的峰值形成了鲜明对比,在2020年最火热的一周,只有520套房屋被拍卖,2019年为695套。

房地产公司Ray White维州分部的首席执行官Stephen Dullens表示,维州最近一次封锁推动了拍卖活动的激增,此外,卖家和买家也希望在7月1日印花税改革生效之前完成交易。

目前,购房者在购买价值100万澳元或以下的新房产或楼花房产时,可以省下50%的印花税,而在购买二手房产时,可以省下至多25%的印花税。

这让买家有更多的预算来购买房产,但政府这项疫情优惠政策将在本财年结束时到期。

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(图片来源:RealEstate)

Dullen表示:“人们对100万澳元以下价格区间的房产兴趣浓厚。”“虽然冬季和学校假期是拍卖的安静期,但大家都抛掉了这一规则。”

“要把房产投入市场更加难度了,有些(拍卖)被提前或推迟,这需要几周的时间来完成。”

“但卖家热衷于利用这一优势,而我们的指标也一如既往地强劲。”

Cheltenham区Devon St街88A号房拍摆出巨大招财猫

据《先驱太阳报》报道,一处在中国文化中有着“双喜临门”寓意的88A号房产将在卖家的巨型招财猫的注视下进行拍卖。

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Devon St街88A号房产摆出的巨型招财猫(图片来源:《先驱太阳报》)

房产中介公司Buxton Mentone的Trevor Bowen预计,这座联排别墅会因其备受追捧的金三角地段吸引“强劲的竞价”。

Bowen说到:“房屋的装修质量和尺寸是真正的亮点。”

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Devon St街88A号房产(图片来源:《先驱太阳报》)

在墨尔本解封后开放看房的那一刻,Bowen就举行了午夜看房活动,让买家有机会在深夜举行的VIP活动中,踩着红地毯查看这处房产。

限制措施的进一步放宽正好赶上了本周六的拍卖行动,周四晚上11:59起,现场拍卖人数放宽至50人。

根据REIV的数据,下周还将有1200套房屋拍卖,下下周还将有1080场房拍。

(Alan)


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