澳洲悉尼CBD地区公寓空置率骤降,房租有望回升?

在澳大利亚澳洲新闻




据Financial Review报道,澳洲五月份房屋空置率明显下降,悉尼和布里斯班CBD地区的房屋空置率与去年同期高峰时相比降至了一半以上。

据报道,悉尼地区的房屋空置率在5月份下降了7.4%,空置公寓为640套。与去年同期相比,房屋空置率下降了57.5%。

而在布里斯班CBD, 5月空置公寓的数量比4月下降了12.3%,为334套。而与去年6月的数据相比,则下降了54.3%。

而在墨尔本CBD,公寓的空置率下降了3.4%,空置公寓为1756套,与去年9月墨尔本疫情期间的房屋空置率峰值相比下降了223%。

相应地,悉尼本月公寓的空置率降为6.8%,布里斯班降为6.4%,墨尔本降至8%。

而在峰值期间,悉尼的房屋空置率曾飙升至16.2%,墨尔本为10.8%,布里斯班为14%。

SQM Research 的总经理 Louis Christopher 表示,在人们的生活回归正轨后,今年下半年房屋空置率有望进一步下降,特别是悉尼地区。

“按现在的速度,CBD地区的房屋空置率有望在年底恢复到疫情前水平。但是由于疫情仍在继续,国际学生租户的流失和供过于求的市场,房屋的空置率还是在较高的水平。”

据报道,目前全澳范围内的出租房屋空置率已跌至1.8%,已是十年来的最低水平。

不少偏远地区仍然有着强劲的市场需求。

维州?Mornington 半岛的房屋空置率已降至0.7%,黄金海岸的空置率也降至0.7%,而新州?Murray 地区的房屋空置率也降至0.6%。

“全澳房屋空置率的持续下降会推动租金的上涨,特别是在偏远地区。” Christopher表示。

“鉴于许多地区的出租房屋竞争非常激烈,这种趋势可能会持续到今年下半年。”

在首府城市,独立房屋的平均租金上涨了0.5%,但公寓的平均租金则下降了0.2%。

过去12个月里,全澳的独栋房屋的租金上涨了15.1%,而公寓的租金则上涨了6.6%,这主要得益于偏远地区租房短缺,导致租金上涨趋势强劲。

*以上内容转载自悉尼微生活,指点山河对内容或做细微删改,不代表本网站赞同其观点和对其真实性负责。


澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

中文新闻,澳洲经济,时事,华人论坛动态,悉尼本地消息,墨尔本,珀斯,布里斯班,澳洲新闻,澳大利亚华人网,澳洲华人论坛

澳洲新闻

珀斯一所小学被纵火,造成10万澳元损失

澳大利亚珀斯一所小学昨晚发生火灾,造成10万元损失,警方正在寻找纵火犯。 晚上9点左右,消防队员接到大楼起火的报告后赶往苏比亚科小学。 据悉,行政大楼在火灾中受损,消防队员花了一 ...

澳洲新闻

悉尼司机行车记录仪记录疑似保险欺诈

澳大利亚悉尼一辆汽车的行车记录仪记录了一名涉嫌篡改保险的女子的奇怪视频。 Reddit 上上传的视频显示,周三,一名男子在悉尼西部贵格会山 (Quakers Hill) 的 Barnier Driver 上开车,一名女子突然 ...

澳洲新闻

墨尔本 Box Hill 七栋公寓楼项目获批

澳大利亚墨尔本东部一栋七套公寓大楼已获得批准。 规划部长索尼娅·基尔肯尼 (Sonya Kilkenny) 将于周一宣布批准 Box Hill Central North 总体规划,该项目耗资 15.7 亿美元,根据政府加速住宅开发的计 ...

澳洲新闻

新州长薪资增加21万至70万出头

澳大利亚阿尔巴尼亚政府提出了一项修改州长工资的法案。 以下为法律解释备忘录: 宪法第三部分规定,总督的工资在任职期间不得修改。该法案修订了《州长法案》,将州长的总工资从 495, ...

澳洲新闻

73岁“自行车贼”死亡,被判入狱35年

澳大利亚南澳大利亚臭名昭著的自行车抢劫犯因一系列武装银行抢劫案被判处 35 年监禁,但他不会在监狱里待太久。 Kym Allen Parsons 被南澳大利亚最高法院判处 28 年不得假释。 加急判决是为了允 ...

澳洲新闻

第三阶段减税将于下周一生效

澳大利亚在宣布数年、大幅修改数月后,第三阶段减税政策终于将于下周一(7月1日)生效。 与其他减税措施不同,这些减税措施不会在您报税后立即全部记入您的银行帐户。相反,您可以从七 ...