据Realestate报道，新州排名前150的公立学校附近的公寓和House的价格均出现了大幅上涨。
如果家长想让孩子在新州顶尖的公立学校入读，就必须为高价的学区房支付高昂的含有隐形溢价的房价或房租。
这些排名靠前的学校，包括Willoughby Girls、Killarney Heights、Epping Boys和其他学校，这些地方的学区房现在的价格比去年高出了35万澳元。
CoreLogic和新州教育厅的数据分析显示，某些地区的学区房房价中位数已经超过了300万澳元。
公立学校附近的房价上涨也让悉尼最昂贵私立学校的学费显得不再昂贵，包括Darlinghurst的SCEGGS和Parramatta的King’s School，这些学校每年的学费是4.1万澳元，六年的学费就是24.5万澳元。
房地产经纪人表示，公立学校本身带动了周边地区的价格上涨，只要家中觉得值，那就肯定会不惜血本购置学区房。
不少买家选择在这个时候买房，还因为疫情期间汇率较低，是增加储蓄的好机会。
印花税等昂贵的购房成本也促使不少买家寻求他们“永恒的家”。
这就意味着即使是没有孩子的家庭，也会考虑购买学区房一劳永逸。
“学校可以让一切变得不同。对于一部分买家来说，学校就是他们选择买房的唯一理由。”McGrath-Castle Cove的Craig Ireson表示。
新州教育标准管理局的排名和房价中位数据显示，房价上涨的速度和公立学校的优劣有很强的相关性。
位于北岸的威洛比女子高中（Willoughby Girls High）——一直是排在新州前三名非精英学校——它附近的学区房是今年价格涨幅最大的学校之一。
该地区的房价涨幅比悉尼平均水平快了近45%，仅在过去三个月中，房价中值就上涨了约13%。
而Willoughby、Northbridge、Roseville部分地区、Castlecrag和Castle Cove地区的房屋均价已经超过了300万澳元。
Killarney Heights High学校在去年的公立学校中排名第7，而它附近的学区房房价也出现了类似的增长，涨幅约为13%。
Ireson表示现在想在这些地方买房很难，因为可供出售和出租的房产都很少。
一名叫Alex Wood的家长把儿子送进了Killarney Heights High就读，她说：“学校是真的很出色，但是附近的学区房价格也很高昂。”
其他优质公立学校附近的学区房情况也差不多，Epping Boys High（去年排名第二）和Cheltenham Girls（去年排名第六）附近的房子价格涨幅在12%左右。
Ray White-Upper North Shore的中介Jessica Cao表示，一些家庭愿意掷重金让孩子上公立学校。
“有时你会想，有这么多钱为什么不上私立呢？但是对一些家庭来说，他们就是喜欢公立学校。”
Terri Leong现在正在出售位于Killara high学区的一套房产，她表示，当时为了让孩子上学，在2014年买下来这套房，但是没想到这里这么受欢迎。
Finder.com.au的理财专家、两个孩子的母亲Bessie Hassan表示，优质公立学校附近房价上涨并不让人意外，毕竟家长们都希望自己的孩子能接受最好的教育。
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