澳洲“搭上了全部积蓄！”悉尼华女买妓院，竟被警

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生意买卖在澳洲原本稀松平常，但悉尼华裔潘女士从多年老友手中买下一间妓院后，最终却落得被警员“扫地出门”的下场。“我搭上了全部积蓄，”她说，“这太没道德底线了。”$10万买妓院，“想好好经营几年养老”去年10月，从事窗帘安装的潘女士攒下一笔积蓄后，准备买个生意经营。认识十多年的好友P某告诉她，正打算出售位于堪培拉的一间妓院。潘女士得知，这家店已经开了22年。“我看他平时投资了很多房产，应该是赚了很多钱，我也想好好经营几年养老。”她告诉记者，虽然对这行一窍不通，但对方承诺会给予帮助。“他说，‘你放心，我都做了几十年了，每个月赚几万块。你有任何需要，我都会帮你’。”听闻此言，加上多年交情，她最终下了决心。在现金预付了$10万转让款和$1万澳元房租后，双方于11月1日正式交接。收据（图片来源：供图）记者在这份手写的“生意买卖合约”上看到，甲方为P某，乙方为潘女士。双方协商一致同意，甲方自2020年11月1日起，将生意转让给乙方经营，价格为10万澳元。合同规定，“甲方将尽力帮助乙方办理租约、电、煤气、电话、上网、牌照各项转名手续。”生意买卖合约（图片来源：供图）“甲方保证介绍房东同乙方签订新租约，如果房东不同意，那么只好甲方同房东签续约。如果万一上述两方案都行不通，则甲方将乙方分期所付之转让款项退还乙方。”帮忙收钱？“一分钱没给过我”令潘女士始料不及的是，接手生意后，随着经营的展开，一些问题开始陆续冒出。她告诉记者，P某未将店内刷卡机等设备转名，导致顾客上门消费后，刷卡到账的钱均转入P某账户。她告知，直到12月，对方和女友还在店里帮忙收钱。“我开始还挺感激的，以为他们在尽力帮助我。”但她称，这些钱他们并未交付。“一分钱没给过我。”她认为合同已规定11月1日转让，那么店内的利润应该是她的。但对方却表示，钱是他们帮忙的“人工费”。潘女士认为，双方并未说清楚，“他们只是说帮忙，没说收钱啊。大家都这么熟了，都是靠一个信任度，怎么能这样呢？”她告知记者，经营下来，她发现店内营收并未像P某说的那样“每个月赚几万块”。“每月也就几千，还都被他拿走了。”店的租约、网络、刷卡机等设备也迟迟没更名。“一点保障也没有。催他们也不给换，经常打电话也不接。”“我感觉被人骗了，做生意没人这么做的。”无奈之下，潘于今年2月申请了一个新的刷卡机，这才暂时有了一定的营收。“说我私闯别人的店，当时就懵了”潘女士告诉记者，P某一直未能帮其将店铺租房合同转名，这让她很没安全感。她一直按时交租至今年4月。忍无可忍之后，她告知P某，“必须转租（房屋合同转名），什么时候转租约，我什么时候交租’。”双方在稍后4月22日的面谈中爆发争执，不欢而散。令她始料不及的是，P离开后报警，警方傍晚登门，“说我私闯别人的店，我当时懵了。”因租约和设备都在P某名下，警员限定潘女士5分钟内离开。尽管尝试出示生意转让合同，也未能改变局面。“合同都是中文的，给他们看，他们看不懂。”潘女士气急之下拒绝离开，按她的说法是，“和警察有一些冲撞，他们把我推到地上。”最终，她只能被迫离店，次日方获许拿回个人物品。就在她准备诉诸公堂之际，听闻P已准备把店转卖给其他人。“太没德底线了，怎么能这样子？”她说，“我们有生意买卖合约在先，我搭上了全部积蓄，他却要转卖给别人？简直是无法无天了。”“她是制造舆论把我搞臭，但我不怕”听完潘女士讲述后，App记者致电卖方P某，就其所言予以核实。P对记者说，“我和她是商业纠纷，应该通过法律手段，由法庭判决这是没问题的。我跟你没什么好谈的，跟你无关。”“随便你怎么报道，我不害怕的。”当记者询问，是否已收取潘女士的$10万转让费，对方称，“这个我不想跟你透露，是一个商业问题。”他说，“她这个人没什么法制观念，也没有商业头脑，不遵守游戏规则，没有合约精神。”“我有证据，也有合约，上了法庭看吧。澳洲是法治社会，按照法律解决。她要让媒体给我施压，我不怕的，如果不符合事实，我还要告她诽谤。”P稍后承认，和潘女士是多年的好友关系。“是她没有遵守承诺，是她违反协议，不然我不会这样。”被追问违反协议的具体事项时，P某称，“最后房租都不交，那我能怎么办呢？只能报警叫她走。”对于潘女士说的“P未转租房合同”，他表示“不是这样的”，但却不愿多说，只表示，“到了法庭，由法官来判。”P称，“做人是第一位的，这个行业我不用讲的，人家都知道我是什么人。”他拒绝向记者置评。“你不要上当，她是制造舆论把我搞臭，但我不怕。”“我对法律很熟悉，我有很好的律师，以前也打过官司，从没输过。”他说。对于P的回复，潘女士称，“我11月给了10万转让费和1万房租，他就应该开始帮我办所有的手续。半年时间，他什么都没做，怎么叫我违反合约呢？”“这些收据是事实；他收了我的钱，叫警察把我赶出去也是事实。现在又要转手卖给别人，不是我违反合约，是他做人的道德问题。”潘女士告诉记者，她已请律师准备走法律程序，有进展将会告知记者。您认为，在这场生意纠纷中，谁对谁错呢？欢迎留言讨论。（记者 Tina）
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