澳洲澳洲退房时需要注意这些点,防止押金被扣,教

在澳大利亚澳洲新闻




关于租房,今天“完结篇”来了,退房要再三注意的地方有哪些?请往下看。01退房申请经常有小伙伴在退房申请时栽了跟头,不是申请时间不对,就是口头申请不作数等。所以小编在这儿提醒各位,根据澳洲相关法律,退房要提前28个工作日并以书面通知的形式送达中介。这里的书面形式包含邮件、写信等方式,但是绝对不要口头通知中介退房。书面通知一定要主动发,不要等中介。经常有仅提前两周发退房邮件而被坑的案例发生!02 清洁&搬家退房时的清洁是很多留学生租房都会遇到的坑,很多人因为清洁的问题被中介或者房东克扣押金!小编建议退房时一定要找中介指定清洁公司清洁并保留好收据,在退房时把收据一并交给中介。之所以要找中介指定的清洁公司是因为在卫生弄的不干净的情况下中介会自己去找清洁公司来重新清洁,对于租客而言既省事也不会产生额外的费用。这中间被坑过的人大有人在,有的朋友被坑高达$1000+。搬家遇到的问题与入住的时候情况基本一样,注意的点就是提前和搬家公司、旧址和新址的building manager确定好搬家的时间、注意事项,以免造成搬家失败,增加额外的搬家费用,因为有的搬家公司规定如果约定时间到达约定地点,但是没有搬成家的话也是要收费的。03押金退还不管在澳洲待了几年,都能多多少少听见身边朋友吐槽自己的押金被克扣掉的经历。比如说,上面提到的清洁不过关,屋内物品损坏,etc.由于private leasing里,收取的押金都保管在房东的手里。因此有些黑心房东为了坑钱会在签合同时多收你的押金。由于不走RTBA,在押金方面的主动权都在房东手上,很多租过房的人都在此方面吃过亏,就算知道房东有心坑你的押金也难以维权;根据维州法律规定(1997 Tenancy ACT),屋内原有物品的正常损耗都是房东出钱和负责维修(租客人为损坏的情况除外)。换言之,家里水管漏水、煤气管道或者是电器有问题都是租客报给房东来维修且不需要额外支付费用。如果房东或者中介索要修理费或者赔偿,租客完全可以拒绝!
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

中文新闻,澳洲经济,时事,华人论坛动态,悉尼本地消息,墨尔本,珀斯,布里斯班,澳洲新闻,澳大利亚华人网,澳洲华人论坛

澳洲新闻

珀斯一所小学被纵火,造成10万澳元损失

澳大利亚珀斯一所小学昨晚发生火灾,造成10万元损失,警方正在寻找纵火犯。 晚上9点左右,消防队员接到大楼起火的报告后赶往苏比亚科小学。 据悉,行政大楼在火灾中受损,消防队员花了一 ...

澳洲新闻

悉尼司机行车记录仪记录疑似保险欺诈

澳大利亚悉尼一辆汽车的行车记录仪记录了一名涉嫌篡改保险的女子的奇怪视频。 Reddit 上上传的视频显示,周三,一名男子在悉尼西部贵格会山 (Quakers Hill) 的 Barnier Driver 上开车,一名女子突然 ...

澳洲新闻

墨尔本 Box Hill 七栋公寓楼项目获批

澳大利亚墨尔本东部一栋七套公寓大楼已获得批准。 规划部长索尼娅·基尔肯尼 (Sonya Kilkenny) 将于周一宣布批准 Box Hill Central North 总体规划,该项目耗资 15.7 亿美元,根据政府加速住宅开发的计 ...

澳洲新闻

新州长薪资增加21万至70万出头

澳大利亚阿尔巴尼亚政府提出了一项修改州长工资的法案。 以下为法律解释备忘录: 宪法第三部分规定,总督的工资在任职期间不得修改。该法案修订了《州长法案》,将州长的总工资从 495, ...

澳洲新闻

73岁“自行车贼”死亡,被判入狱35年

澳大利亚南澳大利亚臭名昭著的自行车抢劫犯因一系列武装银行抢劫案被判处 35 年监禁,但他不会在监狱里待太久。 Kym Allen Parsons 被南澳大利亚最高法院判处 28 年不得假释。 加急判决是为了允 ...

澳洲新闻

第三阶段减税将于下周一生效

澳大利亚在宣布数年、大幅修改数月后,第三阶段减税政策终于将于下周一(7月1日)生效。 与其他减税措施不同,这些减税措施不会在您报税后立即全部记入您的银行帐户。相反,您可以从七 ...